Building Connect start met uitrol van innovatieve technologie in de vastgoedsector

Technologiepartner en MSP NDI ICT Solutions trekt hun label Building Connect niet alleen breder voor de vastgoedmarkt, maar doet dit ook duurzaam met glasvezel. Een technologie die niet alleen duurzaam, maar ook kostenefficiënt en innovatief is. ‘Vastgoedontwikkelaars zien steeds vaker de voordelen’, zegt Head of Building Connect Salman Sarwari.

Building Connect is de specialist voor het aanleggen van de digitale snelweg in (multi tenant) gebouwen en het ontzorgen van eigenaren, ontwikkelaars en beheerders van bedrijfsverzamelgebouwen en flexibele kantoorconcepten. Of het nu om nieuwe panden of herontwikkeling gaat. Je moet dan denken aan gebouwgebonden systemen zoals toegangscontrole, wifi, verlichting, zonnepanelen, sensoren ten behoeve van ESG, indoor dekking voor mobiel (DAS) en de receptie. Building Connect is de regisseur die alle betrokken partijen ondersteunt. Als het om connectiviteit gaat, kunnen ze snel aanhaken. ‘We denken mee, voeren de regie en helpen met het wegwijs maken van alle toeleveranciers. Connectiviteit wordt met de dag belangrijker, omdat er veel data in een gebouw zitten. Eigenaren en gebruikers willen steeds vaker deze data begrijpen. Daarin kunnen wij eveneens een rol spelen. Je moet vooral niet zelf de boel willen regelen. Building Connect doet dit veilig en kan het monitoren. Belangrijk, omdat je steeds vaker hoort dat systemen gehackt worden.’

Fibre in the office

Het duurzaam en kostenefficiënt aanleggen van de digitale snelweg is de volgende stap voor Building Connect. Het bedrijf zet al langer in op duurzaamheid en streeft naar certificeringen zoals WiredScore en SmartScore – een maatstaf voor de ‘slimheid’ van een gebouw. Deze certificeringen richten zich onder andere op redundantie, de veiligheid en kwaliteit van telecommunicatieruimten, verticale schachten, indoordekking en de infrastructuur voor glasvezelverbindingen. Om klanten hierin optimaal te ondersteunen, beschikt Building Connect over meerdere gecertificeerde WiredScore-specialisten. ‘In het verleden was hier in Nederland weinig vraag naar, maar dat is aan het veranderen,’ aldus Sarwari. Begin dit jaar is Building Connect gestart met de uitrol van een innovatieve technologie, specifiek ontwikkeld voor de vastgoedsector: Fibre in the Office (FitO). Deze oplossing is gebaseerd op een passief glasvezelnetwerk en vormt een duurzaam alternatief voor traditionele bekabeling in kantoorgebouwen. Bij FitO komt de internetverbinding binnen in een centrale ruimte en wordt vervolgens via één apparaat verdeeld naar alle benodigde plekken in het gebouw – zónder actieve apparatuur voor het overbruggen van afstanden. De glasvezel kan tot wel 20 kilometer reiken en meer dan duizend eindpunten bedienen.

Voordeel FitO

Het grote voordeel: er is aanzienlijk minder koperbekabeling nodig. Eén glasvezelkabel kan tot 128 eindpunten ondersteunen. Dit bespaart niet alleen materiaal en energie voor actieve hardwarecomponenten, maar leidt ook tot zestig à zeventig minder storingen veroorzaakt door stroomuitval of defecte apparatuur. ‘Kort gezegd: van A tot Z is alles glas.’

Kauwgomballenfabriek en WTC Amsterdam

Het eerste gebouw dat met deze technologie is opgeleverd, is de Kauwgomballenfabriek. De eerste gebruikers profiteren inmiddels van een razendsnel en betrouwbaar netwerk.

Building Connect is momenteel bezig met de uitrol van FitO in de verschillende torens van het WTC Amsterdam. De renovaties worden per verdieping uitgevoerd, waarbij Building Connect direct zorgt voor een eenvoudige implementatie van connectiviteit. Zo krijgen huurders niet alleen een vernieuwd kantoor, maar ook toegang tot een snelle en stabiele netwerkverbinding. ‘Vastgoedontwikkelaars zien inmiddels de voordelen van FitO,’ vertelt Sarwari. ‘Maar het is belangrijk dat ook andere ontwikkelaars en beheerders deze voordelen leren kennen en hun terughoudendheid loslaten. Daarom bieden we trainingen, workshops en ‘lunch & learn’-sessies aan. We laten zien wat FitO is en hoe het werkt. Kosten zijn natuurlijk altijd een aandachtspunt, maar FitO is écht kostenefficiënt én toekomstbestendig. Tijdens de aankomende PROVADA willen we hier dan ook een presentatie over geven.’

Ontzorgen

Building Connect maakt inzichtelijk wat er in een gebouw aan connectiviteit beschikbaar is. De dienstverlening verloopt helder; de eigenaar of beheerder wordt ontzorgt. En alles wordt centraal geregeld op een veilige manier en goed geadministreerd. Zo kunnen nieuwe leveranciers of huurders snel en veilig op gebouwgebonden installaties worden aangesloten. ‘Connectiviteit is de zorg van de huurder’, die gedachtegang zie je veranderen. ‘Alleen heeft niet iedere belegger of eigenaar verstand van zaken. Het gevaar sluipt er in dat connectiviteit een rommeltje blijft en een sluitpost. Bij nieuwe ontwikkelingen zie je wél dat veel eigenaren meer belangstelling tonen voor centrale regie en infrastructuur. In een vroeg stadium adviseren wij dan ook, bij zowel nieuwbouw en herontwikkelingen, om uiteindelijk tot een uitvoerende rol te komen.’

AI

Als leidende partij op technologiegebied krijgt Building Connect en NDI ICT Solutions steeds meer de regierol. AI is net zo goed een ontwikkeling die ze aangaat. Je kunt een AI-tool gebruiken om bijvoorbeeld betere rapportages te maken. Building Connect Copilot is zo’n virtuele assistent, die simpele en complexe taken ondersteunt. Deze tool versnelt het werkproces en maakt slimmer bij het creëren van content. ‘Daarbij kun je vertrouwen op ingebouwde beveiligings- en privacymaatregelen. Ook hier is het belangrijk dat eigenaren en gebruikers goed nadenken over de consequenties van zo’n AI tool. Als je data niet goed organiseert, haal je bijvoorbeeld ook een salarisstrook van collega’s naar boven, en dat wil je niet. Dus moet je data goed organiseren om AI optimaal en veilig te kunnen gebruiken.’

‘FITO VORMT EEN DUURZAAM ALTERNATIEF VOOR TRADITIONELE BEKABELING IN KANTOORGEBOUWEN’

Persoonlijke vragen Salman Sarwari Head of Building Connect Building Connect

WAT WIL JIJ MENSEN MEE GEVEN:
Positieve energie
WELKE WAARDEN WIL JE UITSTRALEN:
Voor mij zijn respect en positiviteit belangrijk
WAAR KOM JIJ ‘S OCHTENDS JE BED VOOR UIT:
Voor sport, daarna iets nuttig doen met mijn dag
HOE GA JIJ OM MET UITDAGINGEN:
Ik geef niet snel op, ik leer van mijn fouten en gebruik die lessen om beter te worden
WAT MOTIVEERT JOU:
Kleine stapjes vooruit
WAT IS JE DIEPSTE DRIJFVEER:
Iemand kunnen helpen en motiveren
HOE KOM JIJ TOT JEZELF NA EEN DRUKKE WERKWEEK:
Hardlopen en met mijn gezin zijn
HOEVEEL UUR SPORT JE PER WEEK:
Minimaal 10 uur per week
HOE GA JE OM MET ERGERNISSEN:
Ik denk erover na en draai het om tot een leermoment
HOE KRIJG JIJ ZAKEN IN BEWEGING:
Lead by Example
IN WELKE STAD ZOU JE GRAAG WILLEN WONEN:
Sevilla
WELK BOEK LEES JE NU:
The Truth About Employee Engagement