Het roer gaat om in de vastgoedsector”, zegt Wisse Stenchlak van HEYDAY. Een grote institutionele belegger is Nederland is overtuigd.
Andere vastgoedbeleggers zitten nu aan tafel en staan open voor een radicale andere kijk op property management. Huurderstevredenheid voert de boventoon, met in het achterhoofd het rendement in de vastgoedportefeuille.
Mensen achter het Amsterdamse vastgoed
#7 16 juni 2020: Michiel Pot, directeur Ziezodan over zijn grootste successen, de grootste fuckup , het kantelpunt in zijn leven en de meeste inspirerende concullega. Over het ontstaan van het platform en service organisatie Ziezodan die de frictie in de keten oplost. Zij brengen huurders, onderhoudspartijen en vastgoedbeheerders samen. Hoe vereenvoudigen zij het proces, en wat is de kunst om dit platform op een simpele manier gebruiksvriendelijk te faciliteren en zo waarde toe te voegen. En de ambitie om te groeien.
Mensen achter het Amsterdamse vastgoed
#6 15 juni 2020: Laurens Ivens, wethouder wonen en bouwen
Met marktpartijen is wethouder Laurens Ivens de komende vijf jaar de bouw van 10.000 middeldure huurwoningen overeengekomen. Maar dat gaat Ivens niet ver genoeg. Hij wil ook grip krijgen op de bestaande huurmarkt. ‘Zonder zeggenschap hierover blijft een betaalbare huurwoning onbereikbaar.’ Laurens Ivens, sinds 2014 wethouder Wonen en Bouwen namens de SP, kan bogen op een indrukwekkend CV. Sinds zijn wethouderschap stapelt Amsterdam bouwrecord op record, met zowel in 2015 als 2018 meer dan 8.400 opgeleverde woningen.
De enorme en complexe opgave waar Amsterdam voor staat, vereist een brede visie en een aanpak die verder reikt dan alleen woningen ontwikkelen. ‘Zet de woningopgave in als middel om ook andere problemen op te lossen’, bepleit Peter Heuvelink van AM. ‘Projecten hebben een veel bredere maatschappelijke impact dan alleen wonen.’ Projecten moeten bijdragen aan ‘Gedurfde duurzaamheid’, ‘Inclusieve stad’, ‘Healthy urban living and working’, ‘Stad-en gebiedmaker’ en ‘Gelukkig leven’.
Luister nu de podcastBart Meijer is oprichter en ceo van Meijer Realty Partners en ontwikkeltak MRP Development. Hij vertelt in deze podcast over zijn leven in Amerika en hoe hij zijn belangrijkste lessen uit die tijd heeft meegenomen in zijn carrière. Een gesprek over zijn successen, het kantelpunt in zijn leven en zijn optimisme over de toekomst. Met een ontwikkelportfolio van bijna 1,3 miljoen vierkante meter is MRP een van de grootste Nederlandse ontwikkelaars. Het iconische WFC Amsterdam aan het Koningin Wilhelminaplein voegde MRP najaar 2018 toe aan haarvastgoedportefeuille.
Luister nu de podcastEva Hekkenberg, directeur Concepten bij Vorm. Juist op locatie ontstaat de inspiratie en verzamel je de ingrediënten die nodig zijn om een concept te ontwikkelen en de vertaling te maken naar vastgoed. Eva Hekkenberg praat met passie over de creatieve gedachten en hoe je concepten maakt die echte waarde toevoegen aan gebieden en waar Vorm het verschil mee maakt en Amsterdam heeft veroverd.
Luister nu de podcastDe coronacrisis zorgt voor hoofdbrekens voor de ontwikkeling van de stad Amsterdam. “We zitten in een spagaat. Daar praten we als NVM Business-leden samen over. Gelukkig hebben we met een grote groep mkb’ers en sinds kort ook de corporates, zoals JLL, Cushman & Wakefield, Savills en Colliers een vereniging die als autoriteit over de juiste data beschikt. Data die eenduidig gedeeld en gebruikt wordt.
Luister nu de podcastIn het Breevast-kantoor beweegt de gedachte van Henk Brouwer zich vrijelijk om de plexi-coronaplaten. Hij houdt hartstochtelijk van “zijn” Amsterdam en mist de toeristen in de stad. Ook maakt hij zich zorgen. Om de mentaliteit van de Amsterdammer, een gemeentebestuur dat rigide vasthoudt aan het 40-40-20-beleid en het evenwicht tussen stedelijke ontwikkeling en open plekken.
Luister nu de podcastEen gesprek met Peter Kentie, directeur van Eindhoven365 over het nieuwe verhaal van de stad. Over de City Marketing, over de pijlers TDK, Technologie, Design en Kennis, en wat betekenen deze gekozen pijlers/domeinen voor de marketing van stad en waar zit de economische spin-off.
Luister nu de podcastMet ‘lef en lange adem’ voegt SDK Vastgoed waardevolle leefomgevingen toe aan Eindhoven. Een gesprek met Ferdinand Gremmen, directeur van SDK Vastgoed over de toekomst van Eindhoven met aandacht voor zijn visie, de projecten en liefde voor de stad.
Luister nu de podcastBPD zet Woningfonds in om Eindhovense woningmarkt
toegankelijk te houden. Met ruim 230.000 inwoners is Eindhoven de vijfdestad van Nederland. De verwachting is dat de bevolkingsgroei de komende jaren stevig doorzet, mede dankzij voormalige studenten van de TU Eindhoven en de Design Academy die in toenemende mate in de Lichtstad kunnen én willen blijven wonen. Een gesprek met directeur zuid Erik Leijten
Co-living: de nieuwe manier van wonen.Betaalbare woningen voor starters. Veel gemeenten worstelen ermee. Co-living van Quarters kan een oplossing zijn voor deze doelgroep. In drie grote gemeenten opent Quarters binnenkort de eerste vestigingen. Het
enthousiasme is groot. Niet zo vreemd, vindt Fred Tromp. ‘Dit concept voorziet in veel behoeften.’
Roel van de Bilt, Directeur Rabobank Real Estate Finance.
Onder leiding van Roel van de Bilt onderzocht
Rabobank een aantal scenario’s. Komend jaar ziet er nog goed uit, maar blijft dat zo?. En over zijn sabbatical, een periode van bezinning waarin hij zijn focus verlegde naar de belangrijkste zaken in zijn leven: zijn gezin en directe omgeving. Eind 2017 verloor hij zijn oudste dochter, Amber. Zij overleed plotseling na een meningokokkenbesmetting.Een turbulente periode van onbeschrijflijk verdriet brak aan voor Roel, zijn vrouw en twee andere dochters.’
2019 is een recordjaar voor Sectie5 als vastgoedbelegger in de retail en zorg.
Een gesprek met Jeroen van Valen, ondernemer en partner die vertelt over zijn tops & flops op het gebied van winkelcentra, boerenverstand in zorgvastgoed en maatschappelijke projecten. ‘Hou oog voor je medemens, is de filosofie van Sectie5.’
Na een vliegende start 4 jaar geleden zette Eduard
Schaepman CEO van Tribes dit jaar de rem erop. 23 vestigingen van Tribes in 3 landen was wel even genoeg. Tijd voor reflectie. Want groei is voor hem geen doel
op zich. ‘Ik wil winstgevend zijn.’Tribes is niet zomaar een hippe formule voor flexwerkers. Het is een serieuze inspiratiebron, zowel voor business nomads als voor Eduard Schaepman. Steeds vaker dient de wijsheid van de stammen als leidraad voor zijn dagelijks handelen.
Jeroen Lokerse, head of Netherlands van Cushman & Wakefield wil veel meer debat over de toekomst van de stad. Niet omdat het slecht gaat,maar omdat we laten liggen wat écht nodig is om toekomstbestendige welvaart en economische groei te waarborgen. Het snel veranderende speelveld vraagt om duidelijke keuzes en vooral om stevige ambities. ‘We moeten groter denken en groter doen.
Luister nu de podcastEen simpele ‘stenenboer’, zo betiteld de topman van Vastned zichzelf graag. Ondertussen rijst uit talloze
interviews in de vastgoedpers en financiële media van de laatste acht jaar het beeld op van een zakenman die stiekem toch veel meer van het retailvak weet. Taco de Groot vindt niets leuker dan zijn schoenzolen te verslijten in de populairste winkelstraten in grote Europese steden met een historische binnenstad.
Gert Jan ’t Hart mede oprichter van Klimaatgarant garandeert met zijn pompen een duurzame, energieneutrale, comfortabele en goed betaalbare energievoorziening. Dat willen we bereikbaar maken voor iedereen.
Luister nu de podcastHarm Janssen, directeur regio Noord-West van BPD: Betaalbare woningen voor iedereen, omdat alle mensen in Nederland recht hebben op huisvesting. Dat zit al driekwart eeuw in het dna van BPD (Bouwfonds Property Development). een nieuwe episode wordt aan die historie toegevoegd: de oprichting van BPD Woningfonds.
Luister nu de podcastEen gesprek over de grootste uitdagingen voor Amsterdam. Hoe houd je succes op alle fronten beheersbaar. Blijft Amsterdam voor iedereen toegankelijk. Want iedereen moet er kunnen wonen en werken. Hoe vangen we de enorme groei en druk op de stad op?
Luister nu de podcastEster Vrij haar werkgebied is groot Den Haag met een stevige focus op het Central Innovation District (CID)– de driehoek tussen de Haagse hoofdstations. Woningen toevoegen is een belangrijke ambitie, maar nadrukkelijk in de mix met andere stedelijke functies. Een gesprek met een bevlogen conceptontwikkelaar.
Luister nu de podcastCBRE Global Investors gelooft in Den Haag en investeert daarom, namens haar cliënten (internationale & nationale institutionele beleggers), volop in aantrekkelijke concepten voor wonen, werken en winkelen – bij voorkeur in gemengde vorm. Paul Oremus, Managing Director Nederland en Fund Manager CBRE Dutch Residential Fund, kent de stad op zijn duimpje. Hoe kijkt hij aan tegen de ontwikkeling van de stad en hoe draagt CBRE Global Investors daar aan bij?
Luister nu de podcastDoor binnenstedelijke transformatie en verdichting is Den Haag in staat genoeg woningen te bouwen voor de snelgroeiende bevolking. Voorwaarde is wel dat de verdichte woongebieden groener worden. ‘Den Haag moet zijn groene identiteit verder versterken’, vindt Patrick Joosen van gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development).
Luister nu de podcastDe onderscheidende formule van Greystar – gebouwde communities op basis van stedelijke woonconcepten inclusief aanvullende services – slaat uitstekend aan in Nederland. De van oorsprong Amerikaanse investeerder maakt nu ook in Nederland een stormachtige ontwikkeling door. Ook Den Haag gaat mee in die ontwikkeling, maakt Mark Kuijpers duidelijk. De eerste projecten dienen zich hier aan. ‘We bouwen eigenlijk dorpjes in de stad.’
Luister nu de podcastHenk Harms (directeur Ontwikkeling en Realisatie) geeft sinds 2012 vorm aan Den Haag. De stad groeit jaarlijks met 5.000 mensen en is aan een inhaalslag begonnen. ‘De uitdaging is om mensen een prettige woon- en werkomgeving te bieden. Daar hebben we investeerders voor nodig en moeten we vooral onze focus behouden.’
Luister nu de podcast