Kapitaal met karakter wij creëren hotels waar gasten én investeerders zich thuis voelen

European Hotel Capital verbindt vastgoed, kapitaal en hospitality tot succesvolle hotelconcepten die renderen op alle fronten. Managing director Joost Mees vertelt over investeren in beleving, duurzaamheid en het hotel van de toekomst.

De hotelbranche verandert in rap tempo. Reizigers zoeken beleving, investeerders zoeken rendement, en de planeet vraagt om duurzaamheid. European Hotel Capital (EUHC) weet die drie lijnen moeiteloos te verbinden. Als gespecialiseerde investeringsmaatschappij in hotelvastgoed en hospitality is het bedrijf actief als assetmanager en conceptontwikkelaar. ‘Wij zitten op het snijvlak van vastgoed en gastvrijheid’, zegt managing director Joost Mees. ‘Onze kracht? Wij weten precies wat de moderne tijd vraagt én wat werkt voor investeerders.’

EUHC begeleidt hotelacquisities, ontwikkeltrajecten en renovaties, maar je vindt Mees en zijn team niet achter de balie. ‘Wij staan niet zelf in de operatie, maar sturen het management van de hotels aan. We zorgen voor een gezonde exploitatie, sturen op groei en kijken waar kansen liggen. Tegelijkertijd zorgen we dat alle investeringen toekomstbestendig – dus duurzaam, zijn innovatief en afgestemd op de behoeften van de moderne gast.’

De persoonlijke touch

De rode draad in de aanpak van EUHC? Gastbeleving. ‘Sinds de coronapandemie is de behoefte aan een persoonlijke ervaring alleen maar sterker geworden’, legt Mees uit. ‘Gasten willen niet zomaar overnachten, ze willen zich gezien voelen. Alsof ze thuiskomen.’ Personalisatie is daarbij key. Dankzij technologische innovaties, waaronder AI, kunnen hotels het verblijf steeds beter afstemmen op de voorkeuren van de gast. ‘Denk aan een muzieklijst die automatisch wordt afgespeeld op basis van het vorige verblijf, of een suggestie voor een Italiaans restaurant omdat de gast daar eerder naar vroeg. Die kleine dingen maken het verschil. Het verblijf wordt méér dan een overnachting: het wordt een ervaring.’

The Ald Den Haag

Townhouse Maastricht

Historie, comfort en creativiteit

Een goed voorbeeld van deze visie is het eerste project van European Hotel Capital tezamen met partner White House Development: Motto by Hilton Rotterdam. In een monumentaal pand, een voormalige bank, opende Mees een urban lifestylehotel waar historie, comfort en creativiteit samenkomen. ‘We wilden een plek creëren die voelt als een verlengstuk van de stad’, vertelt Mees. ‘Met onder andere visrestaurant Pesca, inclusief eigen vismarkt, biedt het hotel een lokale en verrassende ervaring.’

Ook in Gouda laat EUHC zien hoe je bestaand vastgoed een tweede leven geeft. Een voormalig Best Western hotel werd volledig gerenoveerd en heropend als City Hotel Gouda – onderdeel van de WorldHotels Crafted collectie. ‘We hebben de lounge getransformeerd tot levendige ontmoetingsplek. Geen klassieke receptie meer, maar hosts die je wegwijs maken in de stad. Dat noemen wij: de gateway to a great stay.’ Het vernieuwde hotel combineert Hollandse charme met eigentijdse flair en duurzame oplossingen. Van energiezuinige installaties tot milieuvriendelijke voorzieningen: alles is gericht op een verantwoorde toekomst. ‘Voor de moderne reiziger is duurzaamheid geen extraatje meer, maar een vereiste’, meent Mees.

Motto by Hilton Rotterdam

Speels design in duurzaam jasje

De nieuwste parel is Mama Shelter Amsterdam, dat in 2027 haar deuren opent in een voormalig pakhuis in Amsterdam-Noord. ‘Mama Shelter is een speels, creatief hotelconcept met een heel eigen smoel’, aldus Mees. ‘Het ligt bewust buiten de gebaande paden. Niet midden in het toeristische centrum, maar in een opkomende wijk. Meer dan de helft van de omzet komt uit Food & Beverage. Denk: grote terrassen, een rooftop bar, en vooral: leven in de brouwerij.’

Het project is een samenwerking tussen EUHC, White House Development en Ennismore. Met 150 kamers, een kleurrijk interieur en het BREEAM Excellent label mikt Mama Shelter Amsterdam op een nieuwe generatie reizigers én locals. ‘Op deze locatie komt alles samen: rauwe industriële charme, een vooruitstrevend design en een sterke focus op duurzaamheid.’

Investeren in beleving

Sinds kort participeert Mees ook in de LBG Hotel Group, bekend van eigenzinnige concepten zoals de Townhouse Hotels en The Green Elephant Hostels. ‘Wij geloven in hotels met karakter. Geen eenheidsworst, maar plekken die je onthoudt. Persoonlijk, speels, en net even anders.’ De eerste twee Townhouse Hotels zijn inmiddels een feit: eentje in Maastricht en een tweede in Den Haag is in maart dit jaar geopend. Mees ziet veel potentie in deze lijn. ‘We willen dit concept de komende jaren verder uitrollen. Juist omdat het inspeelt op de behoefte aan beleving en verbinding.’

Wat maakt European Hotel Capital tot een interessante speler voor investeerders? Mees is helder: ‘We bieden meer dan een goed rendement. Wij bouwen aan merken, aan duurzame relaties met gasten én aan vastgoed dat zijn waarde behoudt. Onze hotels zijn geen anonieme dozen, maar plekken waar mensen terug willen komen.’ Kapitaal en karakter – het blijkt een gouden combinatie.

‘ONZE HOTELS ZIJN GEEN ANONIEME DOZEN, MAAR PLEKKEN WAAR MENSEN TERUG WILLEN KOMEN’

Persoonlijke vragen Joost Mees managing partner European Hotel Capital

WELKE LEVENSLES HEB JE GELEERD EN VAN WIE:
wees oprecht en jezelf (van mijn vader)
WAT WAS VOOR JOU EEN BESLISSEND MOMENT IN JE LEVEN:
opzetten eigen onderneming
WAAR KOM JIJ ‘S OCHTENDS JE BED VOOR UIT:
lopen met de hond
WAT MOTIVEERT JOU:
enthousiaste mensen met een missie
WAT WIL JIJ BIJDRAGEN:
aan het geluk van mijn gezin
WAAR SPREEK JE AF MET VRIENDEN:
in een restaurant, aan tafel praten, lekker eten en met een mooie wijn erbij
WAAR KOM JE TOT RUST:
thuis
WAT IS JE FAVORIETE UITWAAI-PLEK:
de heuvels Umbrië in Italië
HOE BEWAAR JIJ DE BALANS TUSSEN HOOFD EN GEVOEL:
niet
HOEVEEL UUR SPORT JE PER WEEK:
5 uur
HOE GA JE OM MET ERGERNISSEN:
soms lekker flink over opwinden
HOE KRIJG JIJ ZAKEN IN BEWEGING:
door overtuigend en goed onderbouwd te beargumenteren
WAT ZOU JE NOG EEN KEER OVER WILLEN DOEN:
rondreis Zuid-Amerika met gezin
IN WELKE STAD ZOU JE GRAAG WILLEN WONEN:
Rotterdam natuurlijk of anders Rome
WELK BOEK LEES JE NU:
alkibiades van ilja leonard pfeijffer, historische roman over verval van de democratie