Slim omgaan met netcongestie: De sleutel tot toekomstbestendig vastgoed

CO2-neutraliteit in 2050, een mooi doel, maar netcongestie vormt een groeiend probleem. Door een overbelast elektriciteitsnet kunnen nieuwe huurders met hoge stroombehoeften vaak niet worden aangesloten, wat de waarde en verhuurbaarheid van panden aantast. Audax Renewables helpt vastgoedeigenaren slim om te gaan met energie, zodat zij grip houden op hun verbruik en toekomstbestendig blijven. Aan het woord is Marcel Klooster, verantwoordelijk voor het vastgoedsegment bij Audax Renewables.

‘Een goed energiebeheer betekent vooruitdenken’, trapt Klooster af. ‘Vastgoedeigenaren moeten niet alleen weten hoeveel energie zij verbruiken, maar ook wanneer de pieken en dalen plaatsvinden. Bij Audax Renewables ontwikkelen we oplossingen die niet alleen energie besparen en CO2-uitstoot verminderen, maar ook de stabiliteit van het elektriciteitsnet verbeteren. Daarmee besparen vastgoedeigenaren niet alleen kosten, maar zijn zij ook beter voorbereid op de toekomst.’

Alles onder één dak

Om vastgoedeigenaren volledig te ontzorgen, biedt Audax Renewables een breed scala aan diensten. ‘Onze energiespecialisten staan klaar om te helpen bij energiebesparing, subsidieaanvragen en verduurzaming’, vertelt Klooster. ‘Of het nu gaat om advies over verlichting, de implementatie van energiebesparende maatregelen of subsidies voor duurzame energieopwekking, dankzij onze eigen inkoop-, business development- en IT afdeling kunnen wij snel schakelen en maatwerk leveren.’

Ook profiteren vastgoedeigenaren bij Audax Renewables van innovatieve oplossingen zoals energieopslag, slimme laadpalen en collectieve, flexibele inkoop van energie. ‘We kijken verder dan alleen de standaardoplossingen. We denken mee in bredere strategieën om vastgoedportefeuilles toekomstbestendig te maken.’

Persoonlijk contact

Bij Audax Renewables staat persoonlijke aandacht voorop. Zo krijgt iedere klant een eigen energiespecialist toegewezen, legt klooster uit. ‘Wij werken niet met keuzemenu’s en automatische bandjes, maar met échte mensen die meedenken en adviseren. Samen kijken we naar de beste oplossing: zijn zonnepanelen rendabel of is het door netcongestie bijvoorbeeld beter om met batterijen te werken?’

Netcongestie: Het knelpunt van 2025

Volgens Klooster is netcongestie momenteel hét grote vraagstuk in de vastgoedsector. ‘Enkele jaren geleden lag de focus op energieprijzen en communicatie met huurders. Nu is het probleem veel fundamenteler: er is simpelweg te weinig netcapaciteit. Dit betekent dat je bij nieuwbouwprojecten al in een vroeg stadium moet nadenken over het energieverbruik van toekomstige huurders en tijdig een aansluiting moet aanvragen. Veel vastgoedontwikkelaars bouwen nu eerst en ontdekken daarna dat er onvoldoende vermogen beschikbaar is. Dat kan grote gevolgen hebben, bijvoorbeeld als er geen serverruimte kan worden ingericht door een gebrek aan stroom.’

Grip op energiekosten

Om dit probleem te tackelen, zet Audax Renewables sterk in op data-analyse. ‘Met ons platform MijnAudax kunnen vastgoedondernemers eenvoudig het energieverbruik van hun panden monitoren en vergelijken’, zegt Klooster. ‘Zo wordt inzichtelijk waar en wanneer er een piek plaatsvindt.’ Vervolgens denkt Audax Renewables mee over een oplossing op maat. ‘Is het bijvoorbeeld een optie om systemen te optimaliseren of een batterij te plaatsen, zodat je het verbruik beter verdeeld over de dag?’

De energietransitie en netcongestie vragen volgens Klooster om een andere manier van denken binnen de vastgoedsector. ‘Het traditionele model van energieverbruik werkt niet meer. Vastgoedeigenaren moeten vooruitkijken en in oplossingen denken. Door gebruik te maken van slimme technologieën, strategische planning en de juiste partners, kunnen ze hun panden toekomstbestendig maken.’

Bezoek Audax Renewables op PROVADA

Voor vastgoedeigenaren die willen weten hoe zij hun energiebeheer kunnen verbeteren en netcongestie het hoofd kunnen bieden, biedt Audax Renewables volop oplossingen. ‘Wij helpen vastgoedondernemers graag hun panden op een betaalbare wijze toekomstbestendig te maken’, zegt Klooster. ‘Zo ondersteunen wij bijvoorbeeld ook bij het vinden en benutten van relevante subsidies. Veel vastgoedeigenaren laten subsidiemogelijkheden onbenut, terwijl dit hun verduurzamingsstrategie aanzienlijk kan versnellen.’

Wil je weten wat Audax Renewables voor jou kan betekenen? Bezoek dan de stand 12-53 op PROVADA dé vakbeurs voor de vastgoedsector. ‘Met een combinatie van expertise, technologie en een persoonlijke aanpak helpen wij vastgoedeigenaren grip te houden op hun energieverbruik en kosten, terwijl zij tegelijkertijd bijdragen aan een duurzamere wereld.’