Toonaangevend Drees & Sommer maakt optimaal gebruik van internationale kracht

Dat Drees & Sommer een toonaangevend, internationaal projectmanagement- en adviesbureau voor vastgoed en infrastructuur is met wereldwijd ruim 6.500 medewerkers, was in Nederland tot voor kort bepaald niet wijd en zijd bekend. Dat daar in hoog tempo verandering in komt, is deels te danken aan Roelien de Haas die sinds eind 2023 als Head of Project Solutions International samen met haar projectmanagers, vastgoedadviseurs en bouwkosten specialisten flink aan de weg timmert.

Dreso. Zo wordt Drees & Sommer vaak genoemd, door zowel klanten als medewerkers in landen als Duitsland, Frankrijk, Groot-Brittannië en België. Het projectmanagement- en adviesbureau voor vastgoed en infrastructuur is in het buitenland een begrip en als het aan Roelien de Haas ligt wordt het dat ook in Nederland. Gewapend met veel kennis en ervaring op het gebied van vastgoed, dankzij uiteenlopende functies bij onder andere Colliers, Sixt en Schiphol, trad ze eind 2023 als Head of Project Solutions International in dienst van Drees & Sommer Netherlands. ‘In die functie geef ik samen met Marcel Smitshoek leiding aan ruim veertig ambitieuze professionals die gespecialiseerd zijn in onder andere projectmanagement, constructiemanagement, ontwikkelmanagement en bouwkostenmanagement,’ legt ze uit. ‘Drees & Sommer kreeg in Nederland voet aan de grond door achtereenvolgens Procore (2017) en BOAG Advies & Management (2020) over te nemen. Toen ik hier ruim drie jaar later ging werken, kreeg ik de opdracht om het bureau ook in Nederland in de vaart der volkeren op te stoten. Terwijl vrijwel iedere Duitser Drees en Sommer kent, al was het maar vanwege de grote infrastructuurprojecten waar het bedrijf bij betrokken is, deden de naamsbekendheid en het imago binnen Nederlandse vastgoedwereld tot voor kort geen recht aan onze kwaliteiten en veelzijdigheid.’

Is dat inmiddels veranderd?

‘Ja, we groeien in alle opzichten en het gaat de goede kant op met onze naamsbekendheid en ons imago en dat is volkomen terecht. Want of het nu gaat om nieuwbouw, renovatie, restauratie, onderhoud of TDD, Drees & Sommer bewijst al ruim vijftig jaar dat het een hoogwaardige ‘one-stop-shop’ is op het gebied van vastgoed en infrastructuur. We ondersteunen en adviseren vanaf het eerste idee, analyse en ontwerp tot en met uitvoering, oplevering en beheer. Dat doen we ook in Nederland met goede specialisten met een schat aan kennis en ervaring, die we aan ons weten te binden met aansprekende en uitdagende projecten.’

‘DREES & SOMMER BEWIJST AL RUIM VIJFTIG JAAR DAT HET EEN HOOGWAARDIGE ‘ONE-STOP-SHOP’ IS OP HET GEBIED VAN VASTGOED EN INFRASTRUCTUUR’

Drees & Sommer in vogelvlucht

Gerhard Drees en Hans Sommer richtten in 1970 in Stuttgart een ingenieursbureau dat in de decennia die volgden uitgroeide tot een multinational met ruim 6.500 medewerkers en ruim 70 kantoren wereldwijd: Drees & Sommer. In 2023 leverde het bureau een onmisbare bijdrage aan bijna 6.800 projecten met een gezamenlijke waarde van 105,4 miljard euro. And counting. In Nederland heeft Drees & Sommer vestigingen in de regio’s Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven.

Kan je daar wat voorbeelden van geven?

‘Tijdens de verduurzaming en renovatie van het iconische Auroragebouw op de hoek van de Overtoom en de Stadhouderskade in Amsterdam verzorgen wij namens de eigenaar de directievoering en het toezicht op de werkzaamheden. Bij een 130 meter hoge woontoren in Den Haag vervullen we dezelfde rol, maar dan in opdracht van een woningcorporatie. En bij de renovatie van zowel een bekend vijfsterrenhotel in Amsterdam als een iconisch hotel aan het Spui in Den Haag nemen wij het projectmanagement voor onze rekening. Stuk voor stuk zijn het mooie voorbeelden van grote, aansprekende vastgoedprojecten. Naar buitenlands voorbeeld gaan die er zeker ook komen op het gebied van infrastructuur. We hebben er de organisatie en de mensen voor. Sterker nog: ik ben heel trots op mijn team, op onze platte organisatie die wars is van hiërarchie en op de samenwerking en taakverdeling met managing director Johan de Vries.’

‘IK VIND HET HEERLIJK OM TUSSEN AL MIJN ACTIVITEITEN OP HET GEBIED VAN ACQUISITIE EN SALES DOOR, FEELING MET DE PRAKTIJK TE HOUDEN’

Zijn de goede specialisten die je noemde hét kapitaal van Drees & Sommer?

‘Ja, waarbij het mooie is dat Drees en Sommer wereldwijd ruim 6.500 medewerkers heeft. Bij een heel specialistische opdracht die bijvoorbeeld voortvloeit uit de bouw van een datacenter of distributiecentrum, kan ik ook een beroep doen op onze buitenlandse specialisten. Voor het bouwkostenmanagement van de renovatie van het vijfsterrenhotel in Amsterdam, heb ik bijvoorbeeld een ‘quantity surveyor’ uit Londen laten invliegen. Zelf lever ik op het gebied van onder andere contractmanagement ook regelmatig een bijdrage aan projecten, want ik vind het heerlijk om op die manier, tussen al mijn activiteiten op het gebied van acquisitie en sales door, feeling met de praktijk te houden.’

Je doet nu ruim anderhalf jaar je ding binnen Drees & Sommer. Tevreden?

‘Ja, al zijn er natuurlijk altijd verbeterpunten en gaat het me niet altijd snel genoeg. Door de aanhoudende groei van ons projectportfolio breiden we ons team uit met ervaren projectmanagers die mee willen bouwen aan spraakmakende projecten. Tenders hebben zich de afgelopen jaren bewezen als een goed instrument, dat ons al veel mooie opdrachten heeft opgeleverd. In het verlengde daarvan gaan we graag raamovereenkomsten en partnerships aan met onze opdrachtgevers. Dat stelt ons in staat om samen, als partners, de schouders eronder te zetten, waarbij wij bijvoorbeeld het projectmanagement of het bouwkostenmanagement voor onze rekening nemen.

Goed om te vermelden in dat verband is dat Drees & Sommer zich nog nadrukkelijker gaat richten op ontwikkelmanagement. We beschikken over een paar zeer ervaren (her) ontwikkelmanagers, die als geen ander in staat zijn om voor ontwikkelaars, gemeenten, zorginstellingen en beleggers projecten te organiseren en te faciliteren en om reële randvoorwaarden te scheppen voor een succesvolle ontwikkeling. Ook op dit specifieke vakgebied willen we de komende jaren groeien, zowel binnen het team als binnen de vastgoedmarkt.’

Persoonlijke vragen Roelien de Haas Head of Project Solutions International Drees & Sommer Netherlands

WELKE WAARDEN WIL JE UITSTRALEN:
Voor mij is eerlijkheid een van de meest belangrijke die er is, ook als je een keer iets flink verpest hebt is de verantwoordelijkheid ervoor nemen in mijn ogen enorm belangrijk
HOE GA JIJ OM MET UITDAGINGEN:
Ik ben iemand die goed gaat op een flinke uitdaging. Daarom werk ik graag bij een bedrijf waar er veel werk aan de winkel is. Het meest spannende blijft wel altijd als “de winkel” staat om het dan nog uitdagend te houden
WAAR SPREEK JE AF MET VRIENDEN:
Ik spreek graag af in de horeca, een restaurant, een bruine kroeg of een fijne strandtent. Gezellig bijpraten en vooral heel veel lachen
WAT IS JE FAVORIETE UITWAAI-PLEK:
Met stip op 1 het strand van Bloemendaal
HOE BEWAAR JIJ DE BALANS TUSSEN HOOFD EN GEVOEL:
Ik heb echt moeten leren meer balans te vinden tussen zakelijk en privé. Sinds ik dit wat bewuster doe gaat alles eromheen ook veel beter
HOE KOM JIJ TOT JEZELF NA EEN DRUKKE WERKWEEK:
Ik ga na een drukke werkweek graag voor ontspanning de kroeg in of naar een fijn restaurant om lekker uitgebreid te tafelen en bij te praten met mijn familie of vrienden
HOEVEEL UUR SPORT JE PER WEEK:
Ik padel twee keer per week en verder vind ik dat ik nog wel wat meer moet doen maar verschuil ik me enorm achter het te druk zijn
HOE BLIJF JIJ TROUW AAN JEZELF:
Ik vertrouw enorm op mijn intuïtie bij het nemen van beslissingen en ook bij het aannemen van nieuwe medewerkers
HOE GA JE OM MET ERGERNISSEN:
Laten we zeggen dat ik hier nog wel wat werk aan de winkel heb
IN WELKE STAD ZOU JE GRAAG WILLEN WONEN:
Ik woon in Haarlem en dat is in Nederland de leukste stad die er is. Als ik later groot ben zou ik wel graag in Italië willen wonen, m’n lievelingsland
NAAR WELKE PODCAST LUISTER JE GRAAG?:
Ik luister heel erg graag naar podcasts bv tijdens een (avond)wandeling. Ik luister van alles waar ik op dat moment zin in heb van Borrelpraat tot Bingomaffia. Hangt van m’n bui af dus