De Vries en Verburg: 40 jaar samen bouwen op vertrouwen

‘Wie we zijn, is wat we maken’, zeggen ze bij De Vries en Verburg, allround ontwikkelaar en bouwer uit het Zuid-Hollandse Stolwijk. Oftewel: het samenspel van de juiste mensen op de juiste plek dat er toe doet. In combinatie met een duidelijke set waarden zoals betrokkenheid en duurzaamheid, leidt dat tot opvallende prestaties. Aan tafel schuiven drie van de vijf directieleden aan, zelf respectievelijk 24, 32 en 33 jaar werkzaam bij het familiebedrijf dat dit jaar het 40-jarig bestaan mag vieren. Evert Hogendoorn, technisch directeur, Henk Aantjes, algemeen directeur en Marco Dekker, commercieel directeur, kennen hun mensen door en door. ‘Wij zeggen altijd, je wordt bij ons niet aangenomen, maar opgenomen.’

We willen het goed doen voor onze mensen

Wat 40 jaar geleden begon met de oprichting van het bedrijf in de agrarische sector door Jan Verburg en Luchines de Vries, is inmiddels uitgegroeid tot een bouw- en ontwikkelbedrijf dat werkzaam is in twaalf segmenten en met zo’n 400 miljoen omzet per jaar. Marco Dekker: ‘We zijn begonnen met stallenbouw, tot er een omslag kwam met de aanbesteding voor het Antoni van Leeuwenhoek Ziekenhuis. Vanuit onze eigenheid hebben we ons vervolgens enorm geprofessionaliseerd. We vinden het leuk om het onmogelijke voor elkaar te krijgen en we geloven sterk in langetermijnrelaties. Samen werken aan iets moois met een hart voor vakmanschap. Een grote betrokkenheid bij alles wat we doen. En natuurlijk: niet zeuren, maar gewoon doen. Wij krijgen het hoe dan ook voor elkaar en helpen daarmee graag anderen om te kunnen groeien. We noemen dat ook wel bouwen op karakter: het opbouwende karakter van ons team dat het uiteindelijk allemaal voor elkaar krijgt, betrouwbaar, betrokken en gedreven, en vooral ook met veel plezier.’

Parel in de polder

Het werkgebied bestaat uit de cirkel tussen Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Daar is over nagedacht. ‘We beloven onze medewerkers dat ze maximaal een uur hoeven te rijden naar de bouwplaats, dat is onze policy.’ De Vries en Verburg is werkzaam in de gehele keten, van ontwikkeling en realisatie tot service en onderhoud. Spraakmakende projecten zijn de EDGE aan de Coolsingel in Rotterdam en het onlangs opgeleverde eigen kantoor Parel in de Polder. Dit gebouw is volledig circulair en in hout gebouwd, en kreeg maar liefst de twee hoogst haalbare BREEAM-NL, wat zeer bijzonder is. Henk Aantjes: ‘We hebben duurzaamheid hoog in ons vaandel staan, daarin lopen we dan ook echt voorop. Parel in de Polder is de uitbreiding van ons eigen gebouw waarmee we kunnen voorzien in onze toegenomen behoefte aan werken overlegplekken. Het is zodanig prettig en comfortabel ingericht dat medewerkers en klanten vanuit de verre omtrek hier graag speciaal naar toe komen om te werken.’

We vinden het leuk om het onmogelijke voor elkaar te krijgen

Zo vader, zo zoon

Naast kantorenbouw is het bedrijf actief in een diversiteit aan sectoren, zoals scholen, woningen, bedrijfsgebouwen, zwembaden en ziekenhuizen. In Nootdorp wordt momenteel het nieuwe hoofdkantoor van Fugro gebouwd, ook weer met een BREEAM-NL Outstanding certificering. De lat ligt bij ieder gebouw onverminderd hoog. Evert Hoogendoorn: ‘We vinden dat we een 9+ organisatie moeten zijn. Als we een werk gereed hebben sturen we altijd een onderzoek naar de klant over hoe de samenwerking is ervaren. We zitten nu op een 8,5, dat geeft wel iets aan over hoe klanten over je denken.

Henk Aantjes, Marco Dekker, Victor Donk,
Evert Hogendoorn & Ton van der Spek

Parel in de polder kreeg de twee hoogst mogelijke BREEAM-NL

Eigen DNA

Ondanks de 40 jaar gaan ook met de tijd mee hoor, zegt Henk Aantjes. ‘We doen veel leuke dingen met de mensen, van barbecue tot binnenkort een gezamenlijke trip naar Lapland. Maar we hebben ook een bootcampfaciliteit bij ons nieuwe gebouw, na het werk gaan ze lekker sporten met elkaar. Uiteindelijk moet het voor de medewerkers een warm bad zijn om hier te komen, we willen het goed doen voor onze mensen. De organisatie groeit dan ook van onderaf aan. Eerst lopen ze stage hier, dan nemen we ze aan en geven we ze scholing. Zo kunnen we ook ons eigen DNA in het bedrijf leggen, dat de mensen ons DNA snappen.’ Evert Hogendoorn vult aan: ‘We nemen bijvoorbeeld niet meer werk aan dan we aan kunnen. We groeien als het ware met ons personeel mee, zodat we de balans houden in de hoeveelheid projecten en de mankracht. Wel moet je natuurlijk altijd een stukje vooruit kijken. Maar we hebben geen aandeelhouders die voortdurend druk uitoefenen, een familiebedrijf heeft een gewoon een heel ander karakter.’

We hebben 14 vader-zoonrelaties in het bedrijf

Hybride

De toepassing van hout en andere biobased materialen is een van de belangrijkste trends die de collega’s momenteel in de markt zien. Zelf werkt het bedrijf met hout uit Duitsland dat in razendsnel tempo aangroeit. Marco Dekker: ‘Al het hout dat wij hebben gebruikt voor de nieuwbouw van ons kantoor is in drie minuten aangegroeid. Met de FSC-certificering worden bomen aangeplant in dit geval in een naaldhout dat heel snel groeit. Dat betekent dat je meer dan voldoende hout hebt dan je misschien denkt om deze gebouwen te maken. Natuurlijk, we kunnen niet alles in hout maken. We zien op dit moment een hybride variant, dat je die materialen gebruikt die het best geschikt zijn. De EDGE is daar een goed voorbeeld van, dat is gebouwd met verschillende materialen. Waar een alternatief is, worden andere materialen gebruikt dan beton en staal. Met als uitgangspunt: hout waar het kan, beton waar het moet.’

Hout waar het kan, beton waar het moet

Goede relaties

Woningbouw is met de huidige woningnood uiteraard een belangrijk thema. Evert Hogendoorn: ‘We zien momenteel veel woningbouwprojecten op ons afkomen. We doen veel appartementencomplexen. Maar ook in de kantorenbouw is er veel te doen. Veel bedrijven verlaten hun oude kantoren omdat ze toe moeten naar Paris Proof in 2030. Dus we zien dat er veel nieuwe, duurzame kantoren worden gebouwd, dat is wel met name rondom de stationslocaties. In Rotterdam en Den Haag hebben we nu een aantal grote projecten.’ Henk Aantjes vult aan: ‘Wat ook kenmerkend is voor ons bedrijf is dat onze opdrachtgevers ook steeds professioneler worden. Als je kijkt waar wij de afgelopen jaren voor hebben gewerkt, dan zijn daar veel beursgenoteerde bedrijven bij, zoals Ahold en Schiphol Real Estate. Uiteindelijk zijn goede relaties altijd gebaseerd op vertrouwen natuurlijk, je kunt alleen samenwerken als je weet wat je aan elkaar hebt. Onze opdrachtgevers en partners zijn dan ook onze kracht. Net zoals dat voor onze medewerkers geldt. Als iedereen kan doen waar hij goed in is, krijg je altijd het beste resultaat.’

Je kunt alleen samenwerken als je weet wat je aan elkaar hebt