Pensioenfonds ABP investeert €550 miljoen in de bouw van bijna 1.200 huurwoningen in Amsterdam en Utrecht, in samenwerking met CBRE Investment Management.

Pensioenfonds ABP investeert €550 miljoen in de bouw van bijna 1.200 huurwoningen in Amsterdam en Utrecht, in samenwerking met CBRE Investment Management.

Pensioenfonds ABP heeft eerder dit jaar bekendgemaakt €550 miljoen te investeren in de ontwikkeling van bijna 1.200 nieuwe huurwoningen in Amsterdam en Utrecht. De investering vindt plaats via een samenwerking met vermogensbeheerder CBRE Investment Management en is de tweede grote tranche binnen een partnerschap dat daarmee in totaal €900 miljoen omvat, met als doel door te groeien naar €1 miljard.

Het gros van de woningen wordt gerealiseerd in de Utrechtse wijk Cartesius. In Amsterdam-Noord worden 174 woningen gebouwd, direct naast metrostation Noord en via de Noord/Zuidlijn verbonden met het stadscentrum. Meer dan de helft van de woningen valt in het middenhuursegment, met een maximale maandhuur van circa €1.300. De overige eenheden worden aangeboden in de vrije sector.

Duurzaamheid is een expliciet onderdeel van de beleggingsstrategie. ABP stelt als eis dat alle nieuw te bouwen woningen energielabel A+++ behalen, het hoogste niveau op de schaal. Daarmee wil het fonds bijdragen aan lagere energielasten voor toekomstige huurders en aan de langetermijnwaarde van het vastgoed.

De investering past in de bredere doelstelling van ABP om tot en met 2030 circa €5 miljard te investeren in betaalbare Nederlandse huurwoningen. Volgens cijfers uit de sector is inmiddels tussen de €1,2 en €1,5 miljard daadwerkelijk geïnvesteerd en is ruim €2 miljard gecommitteerd. Het fonds beheerde eind november 2025 een totaalvermogen van circa €538 miljard.

ABP-bestuursvoorzitter Harmen van Wijnen benadrukt de dubbele functie van de belegging: een bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort in de krappe Randstadmarkten én een stabiel, inflatiegekoppeld rendement voor de deelnemers van het pensioenfonds. De bouw van de woningen zou nog in 2026 van start gaan.

Foto: Unsplash. Bron: ABP / NOS / Stadszaken.nl, januari 2026.