Ballast Nedam Development geselecteerd voor Wagenkwartier bij Amersfoort Centraal

NS Stations en gemeente Amersfoort kiezen Ballast Nedam Development voor transformatie van de historische Wagenwerkplaats tot nieuw woongebied met 485 woningen.

NS Stations en de gemeente Amersfoort hebben Ballast Nedam Development geselecteerd als ontwikkelaar van Wagenkwartier, een nieuw woongebied op de locatie van de voormalige Wagenwerkplaats direct naast station Amersfoort Centraal. Het plan omvat circa 485 woningen in uiteenlopende prijssegmenten, variërend van sociale huur tot vrije sector.

De woningverdeling is als volgt: 145 sociale huurwoningen, 95 woningen in het middensegment en 245 woningen in de vrije sector. Met deze mix richt de ontwikkeling zich op een brede groep bewoners, waaronder starters, gezinnen en doorstromers. De woningen worden gesitueerd rond groene binnentuinen, langs het Spoorpark en de Spoorlaan, met veel aandacht voor verblijfskwaliteit en vergroening.

Een opvallend aspect van het plan is de integratie van het industriële erfgoed. Monumentale bouwwerken, historische sporen en bestaande structuren blijven zichtbaar en krijgen een nieuwe betekenis in de wijk. De inrichting van het openbaar gebied is grotendeels autoluw, wat past in de huidige aanpak van stedelijke planvorming waar leefomgevingskwaliteit centraal staat naast aantallen woningen.

De selectie van Ballast Nedam Development markeert de volgende fase in de transformatie van de Wagenwerkplaats, die onderdeel is van een bredere opgave om ook historische industrieterreinen bij stationslocaties te transformeren tot levendige woongebieden. Verdere details over de planning en fasering worden in de komende periode bekendgemaakt door de betrokken partijen.

Foto: Unsplash (Unsplash License). Bron: Bouw en Uitvoering / Vastgoedjournaal.nl, 11 juni 2026.