Eerste Kamer stemt in met Wet versterking regie volkshuisvesting

De overheid krijgt meer instrumenten om de woningbouw te sturen; de wet treedt per 1 juli 2026 in werking.

De Eerste Kamer heeft op dinsdag 23 juni 2026 ingestemd met de Wet versterking regie volkshuisvesting. Met de wet krijgen het Rijk, de provincies en de gemeenten verschillende instrumenten om gezamenlijk de regie op de volkshuisvesting te herstellen. De wet treedt naar verwachting op 1 juli 2026 in werking, met uitzondering van onderdelen die nog nader worden uitgewerkt in het Besluit regie.

De wet wijzigt onder meer de Huisvestingswet 2014, de Omgevingswet en de Woningwet. Het doel is sneller en meer betaalbare woningen te bouwen en evenwichtiger te verdelen wie waar kan wonen. Volgens het bijbehorende besluit moet twee derde van de nieuw te bouwen woningen betaalbaar zijn voor mensen met een midden- of laag inkomen en moet per regio dertig procent van de nieuwbouw uit sociale huurwoningen bestaan.

Om vertraging door lange beroepsprocedures te beperken, wordt het beroep bij twee instanties voor woningbouwbesluiten vervangen door een versnelde procedure bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Daarnaast bevat de wet een verplichte urgentieregeling met een regionale verdeling van urgent woningzoekenden en de aanwijzing van woningmarktregio’s.

De wet verplicht Rijk en gemeenten om binnen een jaar na inwerkingtreding een volkshuisvestingsprogramma vast te stellen; provincies krijgen daar anderhalf jaar de tijd voor. Ook worden mantelzorg- en familiewoningen op het eigen erf onder voorwaarden vergunningvrij en worden procedures voor bouwen buiten de bebouwde kom verkort.

De wet werd met een ruime meerderheid aangenomen. Tijdige inwerkingtreding is mede van belang in verband met mijlpalen rond het Europese Herstel- en Veerkrachtfonds. Over enkele tijdens de behandeling ingediende moties wordt op 30 juni gestemd.

Foto: Unsplash. Bron: Eerste Kamer / Volkshuisvesting Nederland, 23 juni 2026