Aroundtown verhuurt 5.600 m² in Coolse Poort Rotterdam aan netbeheerder

Vastgoedbelegger Aroundtown heeft 5.600 vierkante meter kantoorruimte in het Rotterdamse gebouw Coolse Poort verhuurd aan een netbeheerder. De transactie werd op 1 juli 2026 bekend en betreft een van de grotere kantoorverhuringen in de stad in de eerste helft van het jaar.

Het contract onderstreept dat er in de kantorenmarkt nog vraag is naar kwalitatieve, centraal gelegen ruimte. Dat gebeurt op een moment waarop leegstand, transformatie en renovatie nadrukkelijk op de agenda staan. Vastgoedjournaal riep juli uit tot themamaand rond leegstand en de herbestemming van bestaand vastgoed.

De verhuur aan een netbeheerder past in een bredere trend. De energietransitie vraagt om forse investeringen in het elektriciteitsnet, wat netbeheerders doet groeien en extra werkruimte doet zoeken. Netcongestie is inmiddels een van de bepalende factoren in zowel de woningbouw als de bedrijfsruimtemarkt.

Voor Aroundtown betekent de transactie een verdere invulling van de verhuurbare ruimte in Coolse Poort. Voor de bredere Rotterdamse kantorenmarkt is het een signaal dat gebruikers bereid blijven te kiezen voor goed bereikbare locaties met kwalitatief hoogwaardige ruimte, ondanks de aanhoudende discussie over structurele leegstand elders.

De vraag naar kantoren verschuift daarmee steeds meer naar kwaliteit en locatie. Terwijl verouderde en slecht gelegen panden vaker in aanmerking komen voor transformatie naar woningen of andere functies, blijven moderne kantoren met een sterke ligging aantrekkelijk voor huurders die hun huisvesting toekomstbestendig willen maken

Foto: Unsplash. Bron: Vastgoedjournaal, 1 juli 2026