Woningbouw Utrecht: 3.000 tot 5.000 bouwstarts in 2027

Woningbouw Utrecht krijgt in 2027 een flinke impuls: bij 3.000 tot 5.000 woningen moet volgend jaar de eerste paal de grond in. Dat staat in de begroting voor 2027 die het nieuwe Utrechtse college donderdag presenteerde. De totale begroting komt uit op ongeveer 2,4 miljard euro.

Volgens de gemeente gaat het onder meer om de Hoogbouwkavel in Leidsche Rijn, de Reitdiepstraat, de Kruisvaartkade, Groenewoud, Haarrijn, de Cartesiusdriehoek en de Kwekerij. In Leidsche Rijn Centrum start volgens RTV Utrecht de bouw van een woontoren van 135 meter. Bij nieuwe projecten blijft het uitgangspunt dat 80 procent betaalbaar is: 40 procent sociaal en 40 procent middenhuur of -koop, meldt DUIC. Ook keert de verhuisadviseur van de gemeente terug, die huurders helpt bij doorstroming naar een passende woning.

Geld tegen netcongestie

Het volle stroomnet is een groeiend risico voor de woningbouw in Utrecht. De gemeente trekt in 2027 ruim 3,6 miljoen euro extra uit voor slimme oplossingen, oplopend tot 6,5 miljoen euro per jaar. Daarnaast komt er structureel 2 miljoen euro voor energiebesparende maatregelen en 1 miljoen euro voor hergebruik van grondstoffen en circulair bouwen. Een nieuw investeringsplafond van 300 miljoen euro per jaar moet het tempo van investeringen in woningen, openbare ruimte, scholen en sport beheersbaar houden.

Woningbouw Utrecht onder financiële druk

De begroting sluit, maar de financiën staan onder druk door hogere rente, bouwkosten en jeugdzorg. De onroerendezaakbelasting stijgt: voor een woning met een WOZ-waarde van 400.000 euro betekent dat ongeveer 53 euro per jaar extra. Op de ambtelijke organisatie wordt oplopend tot 11,6 miljoen euro bespaard. De begroting bouwt voort op het coalitieakkoord, waarin Utrecht al koos voor betaalbare woningbouw en een hogere ozb, en op de ruimtelijke plannen die ruimte bieden voor 124.320 woningen. De raadscommissies bespreken de begroting in oktober; het slotdebat is op 12 november.

Foto: Steven Lek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons. Bron: gemeente Utrecht (24 september 2026) / DUIC (25 september 2026) / RTV Utrecht (24 september 2026)