Multi-tenant kantoren: Meerdervoort koopt BusinessCenter.nl

Meerdervoort koopt achttien multi-tenant kantoren met ruim 81.000 m2 van Brivec. De investeringsmaatschappij uit Zwijndrecht neemt per 1 oktober BusinessCenter.nl over van de vastgoedinvesteerder uit Harderwijk.

Ook het digitale beheer- en serviceplatform en het volledige team gaan mee. Het is de grootste transactie in de geschiedenis van Meerdervoort, meldt het bedrijf. Een koopsom is niet bekendgemaakt.

Multi-tenant kantoren onder eigen naam

Door de aankoop groeit de kantoorportefeuille van Meerdervoort tot circa 365.000 m2 en de totale vastgoedportefeuille van 1,1 naar ongeveer 1,2 miljard euro. De transactie is gefinancierd met kapitaal van private investeerders. BusinessCenter.nl blijft onder eigen naam werken binnen de Meerdervoort-groep. Het concept bestaat sinds 2016 en is vooral actief in Midden-, Noord- en Oost-Nederland. Huurders regelen via het platform zelf vergaderruimtes, parkeerplaatsen, schoonmaak en receptiediensten, afgerekend op basis van gebruik.

Meerdervoort wil dat beheermodel landelijk uitrollen in de eigen kantoorportefeuille en bij toekomstige aankopen. ‘Deze overname gaat veel verder dan de aankoop van vastgoed’, zegt Corné den Besten, chief investment officer. ‘Technologie, data en hoogwaardige dienstverlening bepalen straks in belangrijke mate de waarde van commercieel vastgoed.’ Eerder bleek ook dat hospitality vastgoedwaarde creëert in multi-tenant gebouwen.

Anticyclisch in de kantorenmarkt

Waar veel beleggers kantoren mijden vanwege leegstand, kiest Meerdervoort naar eigen zeggen bewust voor een anticyclische koers. Kwalitatief sterke multi-tenant kantoren kunnen door innovatief beheer juist meer waarde creëren, stelt het bedrijf. Het bedrijf verwacht dat de sector opschuift naar ‘real estate as a service’, waarbij niet de verhuurbare meters maar de dienstverlening centraal staat. De vraag van kleinere gebruikers is er: bijna een derde van het mkb wil meer kantoorruimte. Meerdervoort belegt in verhuurd commercieel vastgoed, zorgvastgoed en woningen.

Foto: Jan van der Wolf via Pexels. Bron: Meerdervoort / Vastgoedjournaal / PropertyNL (1 oktober 2026)