Logistiek vastgoed Venlo: eindgebruiker huurt 49.300 m2

Een niet nader genoemde internationale eindgebruiker heeft circa 49.300 vierkante meter logistiek vastgoed gehuurd aan de Olivier van Noortweg 1A in Maasbree, aan de westkant van Venlo. De huurovereenkomst omvat drie units in distributiecentrum VTP11 en werd op 1 oktober 2026 bekend.

De verhuur begon met het aanbieden van één unit, maar werd gedurende het proces uitgebreid naar drie units, meldt vastgoedadviseur TLF Real Estate, dat bij de transactie adviseerde. De naam van de huurder is niet bekendgemaakt. PropertyNL omschrijft het complex als distributiecentrum van Seacon Logistics.

Logistiek vastgoed met BREEAM-ambitie

VTP11 werd in 2023 opgeleverd en bestaat uit drie afzonderlijk te gebruiken units met expeditieruimte, mezzanines en kantoren. Volgens de BREEAM-casestudy van Lois Advies werd het gebouw in opdracht van ASV Vastgoed gerealiseerd door Wijnen Bouw Someren, naar ontwerp van Verheijen Smeets. Het telt circa 49.264 vierkante meter bedrijfshal, 775 vierkante meter kantoor en 658 vierkante meter bijeenkomstruimte op een perceel van 69.440 vierkante meter. Zonnepanelen, warmtepompen en ledverlichting met aanwezigheidsdetectie moesten een BREEAM-score Very Good opleveren.

Venlo blijft logistieke hotspot

De locatie ligt op circa twee minuten van de A67 tussen Eindhoven en Duisburg en op vijf minuten van de A73, met de rail- en binnenvaartterminals in de regio op korte afstand. Dat de huurder het oppervlak gaandeweg verdrievoudigde, onderstreept hoe schaars grote, moderne units in de Venlose regio blijven. De deal past in een reeks grote logistieke transacties, na onder meer het record van 160.000 vierkante meter in Lelystad. Voor eigenaren telt daarbij steeds vaker ook de regie op energie en netcapaciteit, nu zonnedaken en stroomaansluitingen meewegen in de verhuurbaarheid van logistiek vastgoed.

Foto: Matthew Jackson via Unsplash (illustratief). Bron: PropertyNL / TLF Real Estate / Lois Advies, 1 oktober 2026