Winkelpand Almere: Bouwinvest koopt 4.100 m2 bij station

Het winkelpand aan de Stationsstraat 54-58 in Almere Centrum is gekocht door het Bouwinvest Dutch Institutional Retail Fund. Het object meet 4.100 vierkante meter verhuurbaar vloeroppervlak en is volledig verhuurd aan C&A, JD Sports en Courir. De aankoop werd op 8 oktober 2026 bekend; een koopsom is niet genoemd.

Winkelpand met drie internationale huurders

Het gebouw staat in het kernwinkelgebied van Almere Centrum, direct naast het station. Het is oorspronkelijk gerealiseerd in 1988 en in 2016 gerenoveerd. Het winkelpand bestaat uit drie winkels, die alle drie over energielabel A++ beschikken. Het gebouw heeft daarnaast een BREEAM In-Use-certificering op het niveau Good.

Fund manager Collin Boelhouwer van Bouwinvest Real Estate Investors stelt dat het object aansluit bij de strategie om te investeren in retailbestemmingen met stabiele huuropbrengsten en langetermijnwaarde. Hij wijst daarbij op de ligging naast het station, de aanwezigheid van internationale retailers en de groeivooruitzichten van Almere.

Fonds vergroot belang in Experience-locaties

Volgens Bouwinvest versterkt de transactie de exposure van het fonds naar zogenoemde Experience-locaties, winkelgebieden die voor zowel retailers als consumenten aantrekkelijk zijn. Door de ligging in het hart van Almere Centrum profiteert het pand volgens de belegger van een breed regionaal verzorgingsgebied.

Het fonds werd juridisch geadviseerd door N/P Notarissen. De verkoper, van wie de naam niet is bekendgemaakt, werd commercieel begeleid door Brickstone en juridisch door Greenberg Traurig.

De aankoop past in een breder beeld waarin institutioneel kapitaal selectief terugkeert naar winkelvastgoed, met een voorkeur voor volledig verhuurde objecten op de beste plekken van grotere steden. Eerder bleek die belangstelling ook bij de verkoop van winkelvastgoed in Terneuzen. Voor eigenaren blijft actief beheer daarbij bepalend, zoals ook naar voren komt in het gesprek over ontzorgen in winkelvastgoed.

Foto: Mark Ahsmann via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: Bouwinvest / Vastgoeddata / Vastgoedjournaal, 8 oktober 2026