Hornbach Almelo: Raad van State geeft groen licht

Hornbach Almelo kan er definitief komen. De Raad van State heeft op 4 november 2026 de beroepen tegen de vestiging van de Duitse bouwmarktketen aan de Henriëtte Roland Holstlaan verworpen, waardoor het bestemmingsplan onherroepelijk is. Daarmee eindigt een traject dat begon met de grondaankoop in 2012.

De bouw- en tuinmarkt met afhaalcentrum verrijst op een terrein van circa vier hectare op de hoek met de Nijreessingel, meldt PropertyNL. Volgens Vastgoedjournaal gaat het om een vestiging van 16.500 vierkante meter. Met de uitspraak is ook de omgevingsvergunning onherroepelijk geworden.

Hornbach Almelo na jaren beroep

Concurrenten, ondernemers op de Woonboulevard Almelo en omwonenden vochten de plannen aan. Zij vreesden verkeersoverlast, geluidhinder en leegstand bij bestaande winkels, en betwistten de behoefte aan een nieuwe bouwmarkt. De Raad van State oordeelt dat de gemeente die behoefte voldoende heeft onderbouwd en dat de komst niet leidt tot onaanvaardbare leegstand.

Wel moeten de aanleg en instandhouding van de noodzakelijke afrit in de planregels worden vastgelegd. De gemeente had daarvoor al een voorstel gedaan, in lijn met recente jurisprudentie; de Raad van State nam dat over en voegde de regel zelf aan het bestemmingsplan toe.

Bouwvoorbereiding start direct

Algemeen directeur Evert de Goede van Hornbach Nederland zei tegen 1Twente dat de voorbereidingen voor de bouw direct beginnen. Een openingsdatum is nog niet bekend. Volgens PropertyNL wordt Almelo de negentiende Nederlandse vestiging van het concern en de derde in Overijssel.

Het dossier Hornbach Almelo illustreert hoe lang perifere detailhandel kan vastlopen in de ruimtelijke ordening, waarbij behoefte, verkeer en leegstandseffecten keer op keer worden getoetst. Voor eigenaren van winkelvastgoed op woonboulevards betekent de uitspraak extra concurrentie in de regio. Elders in de retailmarkt wisselde onlangs het Eggert Center in Purmerend van eigenaar.

Foto: G.Lanting via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: Gemeente Almelo, 1Twente, 4 november 2026; PropertyNL, Vastgoedjournaal, 5 november 2026