Winkelcentrum De Lunet Breda: sloop voor 216 woningen

Winkelcentrum De Lunet in Breda maakt plaats voor woningbouw: de voorbereidingen voor de sloop van het leegstaande complex aan de Lunetstraat zijn begonnen, meldt Vastgoedjournaal op 6 november 2026. Op de locatie realiseren Van Deursen Group en Interesting Vastgoed het woongebied Lunext met 216 woningen.

Winkelcentrum De Lunet in de wijk Tuinzigt, op de hoek van de Tramsingel en de Lunetstraat aan de rand van de binnenstad, staat sinds 2016 leeg. Op de plek stond vanaf 1893 ijzergieterij Cosijn; na 1965 werd het terrein een winkelcentrum, aldus de gemeente Breda.

Lunext: 216 woningen in vijf gebouwen

Het plan omvat vijf gebouwen rond een binnentuin, met een autovrije openbare ruimte. Volgens Van Deursen Group en PropertyNL gaat het om circa 30 procent sociale huur, 40 procent middeldure woningen en 30 procent vrije sector. Het ontwerp is van Grosfeld Bekkers van der Velde Architecten, met Buro Lubbers en Rho adviseurs. De woningen krijgen minimaal energielabel A+, zonnepanelen en een collectief warmte- en koelsysteem.

In gebouw A worden 39 koopwoningen verkocht, van circa 63 tot 147 vierkante meter, met prijzen van 357.500 tot 925.000 euro vrij op naam. De overige gebouwen bevatten huurwoningen. De voorverkoop startte eind mei 2026.

Woningbouw Breda na jaren voorbereiding

De gemeenteraad stelde het omgevingsplan voor De Lunet op 27 november 2025 vast; er werd geen beroep ingesteld, waarna het plan in januari onherroepelijk werd. De omgevingsvergunning voor de 216 woningen volgde op 10 april 2026. De bouw start volgens de ontwikkelaars zodra 70 procent van de koopwoningen is verkocht; de gemeente rekent op oplevering in 2028.

Lunext is een voorbeeld van verouderd winkelvastgoed dat plaatsmaakt voor wonen, een beweging die ook in het CBS-cijfer over woningtransformaties zichtbaar is. In Breda volgt het project onder meer op de aankoop van de Droptoren in De Faam door Woonhave.

Foto: G.Lanting via Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0), archieffoto 2009. Bron: Vastgoedjournaal, 6 november 2026; gemeente Breda, 28 november 2025; PropertyNL, 30 januari 2026; Van Deursen Group; lunextbreda.nl; Gemeenteblad Breda