Tripolis 100 Amsterdam: PingProperties koopt van Flow

Tripolis 100 in Amsterdam is verkocht aan vastgoedbelegger PingProperties. De verkoper van het kantoorgebouw van circa 7.500 vierkante meter aan de rand van de Zuidas is Flow Real Estate Development. De transactie werd op 12 oktober 2026 bekend; een koopsom is niet genoemd.

De aankoop is ondergebracht in het PP Amsterdam Office Fund III. Het gebouw aan het Burgerweeshuispad telt zes bouwlagen en is volledig verhuurd aan Nebius, een internationaal opererend AI-cloudbedrijf dat er zijn hoofdkantoor heeft.

Tripolis 100 na renovatie van 27,5 miljoen

Het pand is in 2025 volledig gerenoveerd. Volgens de projectpagina van PingProperties is circa 27,5 miljoen euro geïnvesteerd in de renovatie en inrichting, waarbij de technische installaties zijn vernieuwd en een bedrijfsrestaurant, auditorium en nieuwe entree zijn gerealiseerd. Het gebouw is gasloos en maakt gebruik van warmte- en koudeopslag. Een BREEAM Excellent-certificering volgt volgens de koper op korte termijn.

Tripolis 100 heeft drie vleugels rond een centrale kern. De verdiepingen van circa 1.200 tot 1.300 vierkante meter kunnen worden opgedeeld in units vanaf ongeveer 400 vierkante meter, waardoor het gebouw op termijn ook geschikt is voor meerdere huurders. Het maakt deel uit van de circa 55.000 vierkante meter grote campus Tripolis-Park.

Privaat kapitaal aan de rand van de Zuidas

Volgens CIO Sander Rovers van PingProperties bieden locaties aan de rand van de Zuidas het komende decennium een aantrekkelijke propositie, mede door de lange doorlooptijd van het project Zuidasdok. BayernLB verstrekt de acquisitiefinanciering. PingProperties werd geadviseerd door BNP Paribas Real Estate, NewGround Law en Rechtstaete; CBRE stond de verkoper bij.

De transactie onderstreept de belangstelling van private beleggers voor duurzame, volledig verhuurde kantoren op toplocaties. Dat sluit aan bij recente verhuringen van kantoorruimte op de Zuidas en bij de ontwikkeling van het gebied van kantoorgebied naar levende stad.

Foto: Choinowski, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons (situatie 2018). Bron: PingProperties / PropertyNL / Vastgoeddata, 12 oktober 2026