DCM Investment Group en TPG Angelo Gordon kopen industrial outdoor storage-locatie in Breda

De aankoop is de derde binnen de Nederlandse joint venture die zich richt op buitenopslaglocaties.

DCM Investment Group en TPG Angelo Gordon Europe Real Estate hebben een buitenopslaglocatie aan de Nieuwe Bredase Baan 26 in Breda gekocht. Het object ligt op bedrijventerrein Krogten. Het is de derde aankoop binnen de joint venture die beide partijen eerder dit jaar opzetten.

De samenwerking richt zich specifiek op industrial outdoor storage (IOS) in Nederland: het verwerven, ontwikkelen en opschalen van buitenopslaglocaties. De joint venture heeft een omvang van circa 200 miljoen euro en bouwt daarmee gericht een portefeuille op binnen dit segment van de markt.

Industrial outdoor storage is een relatief nieuwe beleggingscategorie binnen het bedrijfsmatig en logistiek vastgoed. Het gaat om terreinen voor onder meer de opslag van voertuigen, materieel, containers en bouwmaterialen. De belangstelling van institutionele beleggers voor dit segment groeit, mede door de schaarste aan beschikbare bedrijfsterreinen en de relatief stabiele kasstromen.

De keuze voor Breda past in die strategie. De stad ligt in Zuid-Nederland aan belangrijke logistieke verbindingen, en bedrijventerrein Krogten is een gevestigde bedrijfsmatige locatie. Met deze derde aankoop verstevigen de partijen hun positie binnen de Nederlandse IOS-markt.

De transactie illustreert een bredere trend waarin internationaal en institutioneel kapitaal zich richt op niches binnen logistiek en bedrijfsmatig vastgoed. Waar de klassieke grote distributiecentra een volwassen markt vormen, zoeken beleggers in segmenten als buitenopslag naar nieuwe ruimte voor rendement en schaalvergroting.

Foto: Bedrijventerrein Achter-Emer, Breda, Wikimedia Commons — CC BY-SA 4.0. Bron: Vastgoedjournaal / IPE Real Assets, 24 juni 2026