Aardgasvrije huurwoningen: Acantus pakt 60 woningen aan

Woningcorporatie Acantus heeft zestig sociale huurwoningen in de Vestingbuurt in Delfzijl aardgasvrij gemaakt. De aardgasvrije huurwoningen worden verwarmd met all-electric lucht/water-warmtepompen, waarbij de buitenunit is weggewerkt in het schuine dak. De aanpak werd op 15 augustus 2026 in de vakpers beschreven.

Warmtepomp verdwijnt in het dakvlak

De corporatie uit Veendam koos voor een prefab in-dakconstructie onder de naam HydroTop. Daarbij komt de buitenunit van de warmtepomp in het hellende dakvlak te liggen en staat de binnenunit op zolder. Volgens de betrokken partijen levert dat een esthetisch rustiger, onderhoudsarme en stille oplossing op dan een unit in de tuin of aan de gevel.

Acantus woog vooraf twee scenario’s: een hybride opzet of volledig elektrisch. De all-electric variant bleek het meest geschikt. Geïnstalleerd zijn lucht/water-warmtepompen van NIBE, aangevuld met mechanische ventilatie van Orcon met sturing op CO2 en luchtvochtigheid. De meterkasten zijn verzwaard van 25 ampère naar drie maal 25 ampère.

De uitvoering lag bij bouwbedrijf Paas, met Croonwolter&dros als installateur, HJK Architecten uit Groningen als ontwerper en adviesbureau 1232 voor de energieprestatie. Het werk moest worden ingepland rond de flora- en faunaregels in het broedseizoen, terwijl voor de dakopstelling hoogwerkers nodig waren.

Aardgasvrije huurwoningen in bestaande voorraad

Naast de installaties is ook de schil aangepakt. De woningen kregen HR++ beglazing, gevelisolatie, schilderwerk aan de kozijnen en herstel van het voegwerk; badkamer, toilet en keuken werden vernieuwd en er zijn zonnepanelen geplaatst. Volgens bouwbedrijf Paas komen de woningen daarmee uit op energielabel A++.

Het project laat zien dat aardgasvrije huurwoningen ook in verouderde naoorlogse voorraad haalbaar zijn zonder sloop-nieuwbouw. Voor corporaties buiten de Randstad is dat relevant, omdat daar de verhouding tussen investering en huurwaarde krapper ligt dan in de grote steden.

De ingreep past in de bredere opgave rond verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. Tegelijk blijft de sector wijzen op de noodzaak van beleidszekerheid: eerder stelden marktpartijen al dat wisselende regels en subsidies investeringen afremmen, terwijl juist de bestaande voorraad de grootste verduurzamingsopgave vormt.

Foto: Timothy Huliselan from Pexels. Bron: Installatie.nl / Vastgoedwereld, 15 augustus 2026