Appartementen Heerenveen: Vivet koopt drie woontorens

Vastgoedbelegger Vivet heeft 51 appartementen in Heerenveen gekocht, verdeeld over drie woontorens aan de Hoflaan. Bij de transactie horen ook achttien garageboxen. De koopsom bedroeg 13.132.500 euro; de aankoop werd op 18 augustus 2026 bekend.

Appartementen Heerenveen wisselen van eigenaar

De drie torens staan in de wijk Ten Woude en dateren uit 1997. De appartementen variëren van circa 86 tot 125 vierkante meter en tellen twee tot drie slaapkamers. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte; de achttien garageboxen horen bij het complex.

Verkoper is Daelmans Vastgoed. De verkopende partij werd commercieel begeleid door Topic Real Estate en juridisch door Core Notariaat. Vivet liet zich commercieel adviseren door Solvé Capital en juridisch bijstaan door BarentsKrans.

Verduurzaming naar energielabel A

Vivet wil de appartementen de komende periode opwaarderen en naar energielabel A brengen. De belegger richt zich daarbij op een lager energieverbruik en meer wooncomfort voor de bewoners, waarmee het complex uit de late jaren negentig aansluit bij de eisen die huurders en financiers inmiddels stellen.

De aankoop past in een breder beeld waarin beleggers hun kapitaal buiten de Randstad inzetten. Bestaande huurcomplexen in middelgrote gemeenten bieden een direct verhuurbare kasstroom tegen een lagere aanvangsinvestering dan vergelijkbare objecten in de grote steden, terwijl de verduurzamingsopgave het rendement op termijn moet ondersteunen. Vergelijkbare stappen zijn dit jaar ook in de Randstad gezet, zoals bij de aankoop van het wooncomplex Hart van Hoograven in Utrecht.

Voor institutionele en particuliere beleggers betekent dit dat de bestaande voorraad een steeds belangrijker onderdeel van de portefeuille wordt, juist nu nieuwbouw moeizaam van de grond komt en de huurprijzen in de vrije sector sneller stijgen dan de koopprijzen.

Foto: Jan van der Wolf from Pexels. Bron: PropertyNL / Vastgoedjournaal, 18 augustus 2026