Sociale huurwoningen Mijdrecht: 37 maken plaats voor 70

Woningcorporatie Cazas Wonen wil op de plek van 37 te slopen sociale huurwoningen in Mijdrecht ongeveer 70 nieuwe woningen terugbouwen. De plannen voor het project Prinsessenhof werden op 20 augustus 2026 bekend en volgen op het definitieve sloopbesluit dat de corporatie op 9 juli 2026 nam.

Sociale huurwoningen op bezweken fundering

Het gaat om de naoorlogse woningen aan de Koningin Julianalaan 1-12, de Raadhuislaan 8-16 en de Prinses Wilhelminalaan 1-20 in het centrum van Mijdrecht. De problemen kwamen in 2023 aan het licht bij de voorbereiding van groot onderhoud: de woningen blijken direct op een ondiepe kleilaag te zijn gebouwd, zonder heipalen eronder.

Door droogte en wisselende grondwaterstanden zakken de panden ongelijkmatig en versneld weg, met scheuren in muren en klemmende deuren tot gevolg. Volgens Cazas Wonen is sloop daardoor onvermijdelijk. De sloop is voorzien in de eerste helft van 2028, waarna de nieuwbouw aansluitend van start moet gaan.

Verdichting in het centrum van Mijdrecht

Met het sloopbesluit is het sociaal plan in werking getreden. Bewoners krijgen daarmee duidelijkheid over hun rechten en begeleiding, waaronder een verhuiskostenvergoeding, een urgentieverklaring en het recht om terug te keren naar de nieuwbouw wanneer die qua omvang en prijs passend is.

Cazas Wonen en de gemeente De Ronde Venen mikken op circa 70 woningen, een mix van eengezinswoningen en appartementen met de nadruk op sociale huur. Het definitieve programma ligt nog niet vast: omwonenden worden bij de planvorming betrokken en een ruimtelijk kader met de hoofdlijnen moet begin 2027 aan de gemeenteraad worden voorgelegd.

De opgave illustreert hoe funderingsschade en binnenstedelijke verdichting elkaar in de bestaande voorraad steeds vaker raken. Corporaties die verouderd bezit vervangen, verdubbelen doorgaans het aantal woningen op dezelfde grond, maar lopen daarbij aan tegen dezelfde grens die eerder zichtbaar werd bij de leencapaciteit van woningcorporaties. Ook in kleinere gemeenten staat betaalbaar wonen onder druk.

Foto: Raadhuisplein Mijdrecht, HenkButink (CC BY-SA 3.0 NL via Wikimedia Commons). Bron: Vastgoedjournaal / Cazas Wonen / RTV Ronde Venen, 20 augustus 2026