Kantoor Hoofddorp: The Share krijgt 21,9 miljoen lening

Kantoor Hoofddorp The Share is geherfinancierd met een lening van 21,9 miljoen euro, verstrekt door vermogensbeheerders Jupiter en Federated Hermes. Het gebouw op businesspark Park 20|20 telt volgens PropertyNL circa 8.000 vierkante meter en heeft L’Oréal Nederland als hoofdhuurder. De herfinanciering werd op 27 augustus 2026 bekend.

Hoofdkantoor van L’Oréal Nederland

The Share staat direct naast station Hoofddorp en maakt deel uit van Park 20|20, het bedrijvenpark dat is opgezet volgens cradle-to-cradle-principes. Delta Development realiseerde het park samen met VolkerWessels en Reggeborgh Vastgoed; het ontwerp van het gebouw komt van architectenbureau William McDonough + Partners.

L’Oréal Nederland vestigde in 2021 het hoofdkantoor in het pand en huurt het merendeel van de ruimte. Naast kantoorvloeren bevat het gebouw onder meer een restaurant, een personeelswinkel en een opleidingsruimte. Het pand is gecertificeerd volgens WELL Gold en BREEAM en beschikt over een materialenpaspoort, waarmee onderdelen aan het einde van de levensduur kunnen worden hergebruikt.

Park 20|20 geldt als een van de eerste bedrijvenparken in Europa dat volledig volgens circulaire uitgangspunten is opgezet. Gebouwen zijn ontworpen om aan het einde van de gebruiksduur te worden gedemonteerd, waarbij materialen hun waarde behouden. Dat uitgangspunt maakt dit type object aantrekkelijk voor financiers die duurzaamheidscriteria zwaar laten meewegen.

Kantoor Hoofddorp blijft financierbaar

Dat een gebouw van deze omvang zonder zichtbare complicaties wordt geherfinancierd, is een signaal in een kantorenmarkt waarin financiers scherp selecteren op duurzaamheid en huurderskwaliteit. Panden met een zwak energieprofiel of een korte resterende huurtermijn komen aanzienlijk moeilijker aan vreemd vermogen.

De transactie sluit aan bij de bredere beweging waarin energiezekerheid een strategische vestigingsfactor wordt voor gebruikers en beleggers. Tegelijk onderstreept de waarde van dit soort stationslocaties het pleidooi dat werkruimte geen sluitpost mag zijn in de stad.

Foto: Supercarwaar via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: PropertyNL, 27 augustus 2026