Sociale huurwoningen Hoorn: start bouw De Remise

HBB Groep is begonnen met de bouw van 100 sociale huurwoningen in Hoorn, in het project De Remise in Zwaag. De appartementen worden gerealiseerd voor Woningstichting Het Grootslag en vormen de eerste fase van een woonbuurt met in totaal 265 woningen. Het officiële startsein werd op 2 september 2026 gegeven.

Sociale huurwoningen Hoorn vormen eerste fase

De honderd huurwoningen worden gebouwd door de bouwcombinatie van De Geus Bouw en HBB Groep, in opdracht van ontwikkelaars Brolan Vastgoed en HBB Groep. Volgens Anneke Timmermans, directeur-bestuurder van Woningstichting Het Grootslag, is de vraag naar betaalbare woningen in de regio groot.

De Remise omvat straks 265 woningen, verdeeld over vijf halfgesloten bouwblokken langs de Anton de Komstraat. Volgens de gemeente Hoorn komt het parkeren grotendeels binnen de bouwblokken en deels aan de randen, en komt tussen de blokken ruimte voor groen, wandelpaden en speelplekken.

Wethouder Wonen Niek Heijne van de gemeente Hoorn wijst op de gemengde opzet: naast de 100 sociale huurwoningen gaat het om 71 woningen in het middeldure segment en 94 woningen in het duurdere segment.

Gevangenisterrein maakt plaats voor woonbuurt

De woonbuurt verrijst op het voormalige terrein van de Penitentiaire Inrichting in Zwaag, in de omgeving bekend als de Glasbak. Het ruimtelijk plan werd in april 2024 vastgesteld en in het tweede kwartaal van 2026 begon het bouwrijp maken. Oplevering staat volgens de gemeente gepland voor 2028 en 2029.

Het project illustreert hoe rijksvastgoed dat zijn functie verliest wordt ingezet voor de woningbouwopgave. Waar jarenlang een gesloten inrichting lag, ontstaat een buurt die in één keer een substantieel aantal woningen aan de Hoornse voorraad toevoegt. Eerder dit jaar wees de Raad van State de bezwaren tegen een ander plan af, waarmee de woningbouw in Hoorn extra ruimte kreeg.

Voor woningcorporaties betekent de gemengde opzet dat sociale huur en marktsegmenten binnen één gebiedsontwikkeling worden gecombineerd, wat de exploitatie minder gevoelig maakt voor één afzetmarkt. Dat weegt zwaar nu de woningbouw onder druk staat van bouwkosten en vergunningen.

Foto: SHOX ART from Pexels. Bron: PropertyNL / gemeente Hoorn, 2 september 2026