Logistiek vastgoed Roosendaal: DHG verhuurt 16.500 m2

Logistiek vastgoed Roosendaal krijgt er een nieuwe grote huurder bij: ontwikkelaar DHG heeft een huurovereenkomst gesloten met een grote internationale logistiek dienstverlener voor circa 16.500 vierkante meter in Smartlog Roosendaal 2. Het distributiecentrum is in aanbouw en wordt eind dit jaar opgeleverd. De verhuur werd op 14 september 2026 bekend.

Helft van Smartlog Roosendaal 2 verhuurd

De huurder is volgens DHG een bestaande relatie, die haar activiteiten vanuit de nieuwe locatie verder uitbreidt. De naam van de dienstverlener is niet bekendgemaakt. Binnen het gebouw blijft nog een unit van eveneens circa 16.500 vierkante meter beschikbaar voor verhuur.

DHG startte in november 2025 met de ontwikkeling op risico. Op een kavel van 45.000 vierkante meter op Bedrijvenpark Borchwerf II verrijst een distributiecentrum van circa 32.000 vierkante meter, gebouwd door Bouwbedrijf Vrolijk en voorbereid op een BREEAM-certificering. Het pand ligt direct naast Smartlog Roosendaal 1, dat wordt gehuurd door CEVA Logistics. Volgens Business Development Director Richard Elich investeert DHG in locaties waar vraag is en huurders kunnen doorgroeien, waarbij de ontwikkelaar eigenaar van de gebouwen blijft.

Logistiek vastgoed Roosendaal blijft gewild

Dat het gebouw ruim voor oplevering voor de helft is verhuurd, wijst volgens DHG op een sterke vraag naar moderne logistieke ruimte op Borchwerf II, dat directe verbindingen heeft met de havens van Rotterdam en Antwerpen. De transactie volgt kort op de verhuur van het volledige Smartlog Lelystad van 160.000 vierkante meter, waarmee de ontwikkelaar binnen een week twee grote verhuringen afrondde.

Voor logistiek vastgoed Roosendaal past de verhuur in een breder beeld waarin distributiecentra op bewezen knooppunten in trek blijven, terwijl bedrijfsruimte in veel regio’s schaars wordt. Eerder werd al gewaarschuwd dat werkruimte geen sluitpost mag zijn in de ruimtelijke planning.

Foto: Jan van der Wolf from Pexels (illustratief). Bron: DHG / Vastgoedjournaal, 14 september 2026