Kantoorgebouw Eindhoven: The Core volledig verhuurd

Kantoorgebouw Eindhoven The Core is volledig verhuurd. Softwareontwikkelaar 42 Solutions heeft een huurovereenkomst gesloten voor de laatste beschikbare kantoorruimte in het gebouw aan de Professor Dr. Dorgelolaan 14 van eigenaar Braintown. De verhuur werd op 15 september 2026 bekend.

Laatste ruimte in The Core ingevuld

42 Solutions ontwikkelt software- en IT-oplossingen voor de luchtvaart, luchtverkeersleiding en luchtverdediging. Het bedrijf sluit daarmee aan bij de mix van kennis- en technologiebedrijven in en rond het stationsgebied van Eindhoven. Hoeveel vierkante meter de softwareontwikkelaar huurt, is niet bekendgemaakt. JLL adviseerde Braintown, in samenwerking met Profinn en Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars.

The Core ligt op loopafstand van Eindhoven Centraal en de binnenstad. Het gebouw dankt zijn naam aan een cilindervormige kern in het ontwerp. Volgens Braintown telt het circa 7.700 vierkante meter verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over 14 bouwlagen inclusief parkeergarage, met circa 90 parkeerplaatsen.

Gemoderniseerd kantoorgebouw Eindhoven loopt vol

Braintown verwierf het kantoor, dat in 2000 werd opgeleverd, begin 2023 als uitbreiding van zijn kantorenportefeuille. Destijds was het gebouw nog gedeeltelijk verhuurd. Sindsdien is het volledig gemoderniseerd en voorzien van energielabel A, met een bemande receptie, bedrijfsrestaurant met espressobar, vergaderruimten en een terras. Volgens Vastgoedjournaal huurden in 2024 onder meer Law&Pepper Advocaten 728 vierkante meter en BackOfficer 342 vierkante meter in het gebouw.

Dat een verouderd kantoor binnen enkele jaren volledig verhuurd raakt, onderstreept de voorkeur van gebruikers voor verduurzaamde panden bij grote ov-knooppunten. Het past in het bredere beeld waarin de kantorenmarkt zich splitst in twee snelheden, terwijl een deel van het mkb juist meer kantoormeters zoekt. Voor beleggers illustreert The Core dat revitalisering van bestaande kantoren op een goede locatie de bezettingsgraad structureel kan verhogen.

Foto: Michielverbeek via Wikimedia Commons (CC BY 4.0, illustratief). Bron: PropertyNL / Braintown / Vastgoedjournaal, 15 september 2026