Logistiek vastgoed Hoogezand: Wildeman koopt terug

De J. Wildeman-groep heeft het logistiek vastgoed aan de Industrieweg in Hoogezand voor 16 miljoen euro teruggekocht van de Franse belegger Iroko. Hetzelfde complex werd in 2024 nog voor 14 miljoen euro verkocht. De terugkoop werd op 21 september 2026 bekend.

Complex van 25.319 vierkante meter

Het gaat om het distributiecentrum aan de Industrieweg 4 in Hoogezand, in de gemeente Midden-Groningen. Volgens een persbericht van Minerva Development meet het gebouw circa 25.319 vierkante meter en staat het op een kavel van 48.308 vierkante meter.

Het complex is in gebruik bij J. Wildeman Storage & Logistics, dat zich volgens datzelfde persbericht toelegt op de opslag en logistieke afhandeling van ADR-goederen. Het bedrijf behoort daarmee tot de gespecialiseerde partijen in Noord-Nederland op het gebied van gevaarlijke stoffen.

Volgens Vastgoeddata werd het object in 2024 als sale-and-leaseback voor 14 miljoen euro aan Iroko verkocht, met als doel de balans te versterken. Minerva Development presenteerde de transactie destijds als de overdracht van het complex met een nieuwe langjarige huurovereenkomst aan ARC en Iroko, ten behoeve van het fonds Iroko Zen. De koper werd daarbij geadviseerd door CMS en Verona Real Estate.

Logistiek vastgoed terug in eigen hand

Met de terugkoop komt het pand na ruim twee jaar weer in handen van de gebruiker zelf. Het verschil van 2 miljoen euro tussen de verkoopprijs van 2024 en de koopsom van nu komt neer op een toename van circa 14 procent in die periode.

De transactie past in een bredere beweging waarin logistieke gebruikers hun vastgoedpositie opnieuw wegen nu financieringslasten en huurniveaus zijn opgelopen. Eerder deze maand legde een belegger juist de omgekeerde route af bij de aankoop van een logistiek multi-userpark in Duisburg door Redevco.

Dat fondsen als Iroko posities innemen en weer afstoten, sluit aan bij de constatering dat vastgoedkapitaal steeds vaker over de grens kijkt. Voor eigenaar-gebruikers biedt een terugkoop zekerheid over de eigen huisvesting op langere termijn.

Foto: Giant Asparagus via Pexels. Bron: Vastgoeddata en Minerva Development, 21 september 2026