Zorgvastgoed: Arcura verhuurt 7.300 m2 in Nederland

Zorgvastgoedbelegger Arcura Medical Properties heeft dit jaar ruim 7.300 m2 aan huurtransacties gesloten in zijn Nederlandse portefeuille. Circa 2.600 m2 daarvan is nieuwe verhuur, onder meer in het Rotterdamse zorgcentrum Medimall.

Naast de nieuwe verhuur heeft Arcura voor 4.775 m2 aan bestaande huurcontracten verlengd of heronderhandeld. De gewogen gemiddelde resterende looptijd (WALT) van de Nederlandse transacties bedraagt elf jaar, meldt PropertyNL. Ook Vastgoedjournaal berichtte dinsdag over de deals in het zorgvastgoed van de belegger.

Medimall en Equipe in Eindhoven

In Medimall in Rotterdam huurt Happy Village 1.480 m2 voor tien jaar. De organisatie begeleidt en behandelt kinderen met gedragsproblematiek en/of een lichte verstandelijke beperking. In hetzelfde gebouw huurt Nurses by Idrissi 345 m2 voor vijf jaar. In Eindhoven heeft Equipe Zorgbedrijven de huur van 3.100 m2 aan de Dr. Holtroplaan 3 met vijftien jaar verlengd. Equipe neemt daar bovendien 150 m2 extra in gebruik voor twee operatiekamers.

Volgens Nick West, Head of Netherlands bij Arcura, bevestigen de transacties de vraag naar ruimte voor poliklinische zorg. Vooral de nieuwe gebruikers in Medimall en de uitbreiding van Equipe onderstrepen volgens hem het belang van geschikte zorglocaties.

Zorgvastgoed van TPG in Europa

Arcura werd op 1 juli gelanceerd door TPG Real Estate, nadat die voor circa 400 miljoen euro een portefeuille medische gebouwen in Duitsland en Nederland overnam van Vital Infrastructure Property Trust, het voormalige Northwest Healthcare Properties REIT. Het platform telt 30 panden met samen ruim 180.000 m2 en meer dan 400 zorghuurders. In Duitsland sloot Arcura dit jaar eveneens ruim 7.000 m2 aan huurtransacties, waaronder een tienjarig contract met Carolinas Intensivepflege voor 835 m2 in Fulda. Europees komt het verhuurvolume daarmee op ruim 14.000 m2, volgens vakblad Investors in Healthcare tegen een WALT van 9,6 jaar. Eerder schreef VG Visie over de komst van een oogkliniek in Hoge Erasmus Offices en over de rol van vastgoed in ouderenzorg.

Foto: LEDC via Unsplash. Bron: PropertyNL / Vastgoedjournaal / Investors in Healthcare (29 september 2026) / TPG (1 juli 2026)