Logistiek fonds Delin herfinanciert met 227 miljoen

Delin Property heeft een lening van 227 miljoen euro afgesloten voor zijn Nederlandse logistiek fonds. Met de financiering, die een looptijd van vijf jaar heeft, herfinanciert de logistiekbelegger alle dertien panden in het logistiek fonds.

De lening is verstrekt door ING, pbb Deutsche Pfandbriefbank en Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance, meldt Vastgoedjournaal. Volgens CRE Herald lost de faciliteit bestaande schuld af en dekt zij ook geplande investeringen in de dertien panden. Welke gebouwen het precies betreft, is niet bekendgemaakt.

Logistiek fonds met dertien panden

Het logistiek fonds is het Delin Property Dutch Core/Core Plus Logistics Fund. Het dertiende pand in dat fonds was een distributiecentrum van 36.600 m2 op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Wijchen, dat Delin kocht van een fonds van Deka Immobilien, schreef IPE Real Assets eerder. Ook ING financierde al eerder aankopen van Delin in Nederland.

Delin Property bezit, ontwikkelt en beheert logistiek vastgoed in het Verenigd Koninkrijk, Spanje en Nederland. Volgens de eigen website heeft het bedrijf 661.000 m2 in eigendom en beheer, met een gemiddelde leeftijd van negen jaar.

Nieuwe koers sinds februari

In februari maakte Delin een herstructurering van de leiding bekend: Duncan Jarvis, Raffi Killian, Nick Martin en Isaac Núñez werden partner en vormen sindsdien het managementcomité. Tegelijk keerde het bedrijf terug naar beleggen voor eigen rekening, met onder meer een ontwikkellocatie in Uithoorn, zestien kilometer van Schiphol. Eerder dit jaar verhuurde Delin in de Amsterdamse haven een pand aan APL Logistics.

De herfinanciering valt in een markt waarin de ECB-rente vastgoedfinanciering duurder maakt. Tegelijk blijft de vraag naar logistieke ruimte op peil, zoals bleek toen Mileway 20.000 m2 in Amersfoort verhuurde.

Foto: Troy Mortier via Unsplash. Bron: Vastgoedjournaal / CRE Herald (30 september 2026) / IPE Real Assets / Delin Property