Zorgcomplex Salem in Katwijk: DSV tekent met bouwer

Zorgcomplex Salem in Katwijk kan worden gebouwd. Zorgorganisatie DSV heeft de overeenkomst met Groothuis Bouwgroep uit Genemuiden getekend en de financiering van de nieuwbouw is rond, zo werd op 3 oktober 2026 bekend via RTV Katwijk. De eerste paal is besteld; de officiële start van de bouw wordt op 9 december gevierd.

Zorgcomplex Salem krijgt 110 plaatsen

Zorgcomplex Salem verrijst aan de Duindoornlaan in Katwijk aan Zee, naast het complex van voetbalclub Quick Boys. Volgens DSV biedt de nieuwbouw ruimte aan 110 bewoners: 63 plaatsen zijn bestemd voor bewoners die nu op de tijdelijke locatie in Rijnsburg verblijven en 47 plaatsen komen erbij. Ook komt er een activiteitencentrum voor zelfstandig wonende senioren, onder de naam DSV Doen. Het ontwerp is van Tangram Architekten, zo bleek in 2024 bij de overeenkomst tussen DSV en de gemeente.

Groothuis verwacht ongeveer anderhalf jaar nodig te hebben voor de bouw. Bewoners en medewerkers moeten voor de zomer van 2028 naar het nieuwe gebouw verhuizen. De gemeenteraad van Katwijk stemde in juli in met de aangepaste plannen.

Gemeente staat garant voor lening

Voor het laatste deel van de financiering ontvangt DSV 9 miljoen euro van Stichting Kerkelijk Geldbeheer en 7 miljoen euro van de Nederlandse Waterschapsbank, met een garantie van de gemeente Katwijk. De overige middelen komen uit eigen reserves en uit eerdere vastgoedverkopen. Zorgcomplex Duinrand houdt DSV juist in eigen bezit, om de regie over het gebouw te behouden.

De hospice op de bovenste verdieping van zorgcomplex Salem dreigde door gestegen bouwkosten te vervallen. De voorziening kost ongeveer 2 miljoen euro. Stichting Vrienden van DSV wil daarvan 1 miljoen euro via crowdfunding ophalen, DSV betaalt de andere helft.

Het project illustreert hoe zorgorganisaties nieuwbouw steeds vaker met een stapeling van eigen vermogen, bancaire leningen en gemeentelijke garanties moeten rondrekenen. Tegelijk groeit de vraag naar verpleeghuisplaatsen door de vergrijzing, een opgave die ook speelt bij seniorenhuisvesting door marktpartijen en bij beleggers in zorgvastgoed zoals Arcura.

Foto: Steven Lek via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: RTV Katwijk, 3 oktober 2026