Bedrijfsruimte Oosterhout: Arvast bouwt 13.500 m2 bij A27

Nieuwe bedrijfsruimte in Oosterhout komt er vanaf 2027 bij: ontwikkelaar Arvast bouwt aan de Florijnstraat vijf bedrijfsobjecten met samen circa 13.500 vierkante meter bruto vloeroppervlak. De bouw van Businesspark De Florijn start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027, zo werd op 5 oktober 2026 bekend. EQ Real Estate verzorgt de verkoop.

Vijf objecten van circa 2.700 m2

Het project bestaat uit vijf zelfstandige gebouwen van 2.650 tot 2.835 vierkante meter per stuk. Arvast levert ze turn-key op, met een vrije hoogte van circa 12,30 meter, een vloerbelasting van 5.000 kilo per vierkante meter en ongeveer dertig parkeerplaatsen per object.

De gebouwen worden afzonderlijk te koop aangeboden en zijn dus bedoeld voor eigenaar-gebruikers en beleggers, niet voor de huurmarkt. Gebruikers met een grotere ruimtebehoefte kunnen meerdere objecten combineren. Volgens de ontwikkelaar zijn op de locatie bedrijven tot en met milieucategorie 4 toegestaan, wat de panden geschikt maakt voor logistiek, productie, assemblage, opslag en handel.

De locatie ligt op ongeveer 300 meter van de op- en afritten van de A27. Het persbericht plaatst het project op bedrijventerrein Weststad, terwijl de projectwebsite volgens Vastgoeddata het adres Florijnstraat 5-13 op bedrijventerrein Vijf Eiken noemt. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027.

Bedrijfsruimte Oosterhout voor het mkb

Arvast zegt met De Florijn in te spelen op de vraag naar moderne bedrijfsruimte in de regio Oosterhout-Breda, waarbij ook de architectonische uitstraling aandacht krijgt. De ontwikkelaar richt zich nadrukkelijk op mkb-ondernemers en leverde recent in Waddinxveen een BREEAM-gecertificeerd distributiecentrum op.

Het plan onderstreept dat de as Breda-Oosterhout niet alleen grootschalige logistiek trekt en dat ook kleinschalige bedrijfsruimte in Oosterhout wordt toegevoegd. Onlangs vond Mapletree een huurder voor zijn distributiecentrum in Oosterhout en bleek dat WDP 49,6 miljoen euro betaalde in Breda. Kleinere koopobjecten vullen het gat daaronder, een segment waarvoor geldt dat werkruimte geen sluitpost mag worden.

Foto: Jan van der Wolf via Pexels (illustratief). Bron: PropertyNL / Vastgoeddata / Arvast, 5 oktober 2026