Bedrijfsruimte Rotterdam: Fladderak huurt 17.000 m2

Bedrijfsruimte Rotterdam blijft gewild in de haven: vastgoedbelegger DHG heeft circa 17.000 vierkante meter bedrijfs- en kantoorruimte aan de Eemhavenweg 74 opnieuw verhuurd aan Fladderak Industriële Verpakkingen. De nieuwe huurovereenkomst werd op 13 oktober 2026 bekend.

Nieuwe huur na overname door Maple Group

Fladderak was al actief op deze locatie in de Rotterdamse Eemhaven. Nadat Maple Group het bedrijf in september 2026 overnam, hebben DHG en Fladderak de huurvoorwaarden vernieuwd en een nieuwe overeenkomst gesloten. Vakmedia Logistiek en Schuttevaer meldden de overname half september; Maple Group breidt daarmee de capaciteit voor projectlogistiek in de Rotterdamse haven uit.

Het gehuurde omvat bedrijfsruimte, kantoorruimte, een eigen kade en bovenloopkranen voor zware en omvangrijke goederen. Fladderak, ruim 75 jaar gespecialiseerd in industriële exportverpakkingen, gebruikt de locatie voor het verpakken, opslaan en transportgereed maken van machines en installaties voor internationale projecten, aldus DHG.

Bedrijfsruimte Rotterdam met kade schaars

DHG belegt van oudsher in havengebonden bedrijfs- en logistiek vastgoed, met locaties in de Eemhaven, Waalhaven, Botlek en Europoort. In de Eemhaven verhuurde de belegger eerder al bedrijfsruimte met kade aan IKM Hendrik Veder.

Volgens DHG onderstreept de verhuring de blijvende vraag naar functionele bedrijfsruimte in Rotterdam op locaties waar bereikbaarheid, overslag en specifieke gebouwvoorzieningen samenkomen. Dergelijke panden met kade en kraanbanen zijn schaars, waardoor gebruikers na een eigendomswissel eerder voor verlenging dan voor verhuizing kiezen. Havengebonden bedrijfsruimte Rotterdam vormt zo een eigen niche binnen het logistiek vastgoed. Dat sluit aan bij het pleidooi dat werkruimte in de stad geen sluitpost mag zijn.

Foto: Marcel Douwe Dekker via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Bron: DHG / Vastgoeddata / Vastgoedjournaal, 13-14 oktober 2026