Logistiek vastgoed: CTP koopt platform in Vietnam

De beursgenoteerde ontwikkelaar en belegger in logistiek vastgoed CTP neemt voor circa 500 miljoen dollar het Vietnamese platform van South-East Asia Logistics Partners (SLP) over van Ares Management, maakte het bedrijf op 9 november 2026 bekend. Het is de eerste grote stap van CTP buiten Europa.

De portefeuille omvat zeven logistieke en industriële complexen met 504.000 vierkante meter verhuurbaar oppervlak, opgeleverd tussen 2022 en 2024, en zes ontwikkellocaties met ruimte voor circa 585.000 vierkante meter. Daarmee groeit de Vietnamese portefeuille naar ongeveer 1,1 miljoen vierkante meter. Op twee locaties is de bouw van 140.000 vierkante meter al gestart.

Logistiek vastgoed in Noord- en Zuid-Vietnam

Ongeveer 59 procent van de portefeuille ligt rond Hanoi, Bac Ninh en Hai Phong, de overige 41 procent rond Ho Chi Minh City. Huurders zijn onder meer J&T Express, Shopee Express en Nippon Express. De bestaande panden leveren ruim 23 miljoen dollar aan jaarlijkse netto huuropbrengst; de pijplijn moet daar volgens CTP circa 33,8 miljoen dollar aan toevoegen. Ruim 55 medewerkers gaan over naar CTP.

“Vietnam is een logische locatie hiervoor, dus het is strategisch zinvol om hier uit te breiden,” zegt ceo Remon Vos. Volgens hem willen klanten hun productie buiten China spreiden. CTP kocht begin 2026 al twee ontwikkellocaties in Vietnam voor circa 210.000 vierkante meter.

CTP groeit buiten Europa

CTP bezat eind september 15,1 miljoen vierkante meter logistiek vastgoed en bedrijfsruimte in twaalf landen. Het bedrijf kondigde in oktober nog een aandeleninkoop van 100 miljoen euro aan. De stap past in een bredere trend waarin vastgoedbeleggers over de grens kijken. De afronding wacht nog op goedkeuring van toezichthouders en wordt de komende maanden verwacht.

Foto: JiriMatejicek via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: CTP via Business Wire, 9 november 2026; PropertyNL, 9 november 2026; Headliner, 9 november 2026