Datacenter Woerden: Principal neemt AMS2 over

Een datacenter in Woerden krijgt een nieuwe eigenaar. Principal Asset Management heeft namens het Principal European Data Centre Fund I het carrier-neutrale datacenter AMS2 overgenomen. Dat meldden PropertyNL en Vastgoeddata op 10 november 2026.

De transactie betreft uitsluitend het vastgoed en de bijbehorende infrastructuur. Het datacenter heeft 5.500 m2 verhuurbaar vloeroppervlak en wordt voor twintig jaar volledig teruggehuurd door Switch Datacenters. Switch exploiteert de locatie sinds 2014 en houdt de operationele leiding, de klantcontracten en de merknaam. Volgens het Kadaster bedraagt de koopprijs 10 miljoen euro, meldt PropertyNL.

Datacenter Woerden wordt uitgebreid

Het complex werd oorspronkelijk gebouwd als datacenter en uitwijkfaciliteit voor een bank en later omgebouwd tot colocatiecentrum. Switch leidt nu een renovatie en uitbreiding die de IT-capaciteit van het datacenter in Woerden verhoogt naar 4,2 MW, met doorgroeipotentieel naar 14 MW op middellange termijn. Het gebouw krijgt directe vloeistofkoeling op chipniveau en een hybride, gesloten koelsysteem zonder waterverbruik. Restwarmte kan worden geleverd aan lokale warmtenetten, een vorm van regie op energie die steeds vaker in vastgoedplannen opduikt. Ook zijn maatregelen voorzien voor geluidsreductie en biodiversiteit.

“AMS2 profiteert van een hoogwaardige locatie, een langdurige huurdersrelatie en een duidelijke kans op waardecreatie via het geplande renovatieprogramma,” zegt Paul Lewis, managing director European datacenters bij Principal Asset Management, tegen PropertyNL.

Zevende aankoop voor het fonds

AMS2 is volgens Vastgoeddata de zevende aankoop voor het fonds, dat met 297 miljoen euro van veertien investeerders is gesloten voor nieuwe toetreders. Het bezit ook datacenters in Barcelona, het Verenigd Koninkrijk, Amsterdam, Dublin, Frankfurt en Düsseldorf. Beleggers in de sector letten daarbij steeds scherper op de risico’s van beleggen in datacenters. Ook Vastgoedjournaal berichtte over de aankoop.

Foto: panumas nikhomkhai via Pexels. Bron: PropertyNL / Vastgoeddata / Vastgoedjournaal, 10 november 2026