Logistiek vastgoed: Garbe koopt dc in Berkel en Rodenrijs

Logistiek vastgoed in Nederland heeft er een nieuwe core-belegging bij: Garbe Industrial Real Estate heeft het nieuwe distributiecentrum van Sluyter Logistics in Berkel en Rodenrijs gekocht. De Duitse belegger verwierf het gebouw aan de Zeppelinstraat 10 via een sale-and-leaseback, waarbij Sluyter als huurder in het pand blijft.

De transactie werd op 24 september 2026 bekendgemaakt, maar de overdracht vond volgens het Kadaster al medio juli plaats, meldt PropertyNL. Volgens dezelfde Kadastergegevens bedroeg de koopsom 32.744.457 euro. Het distributiecentrum telt circa 16.000 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, wat neerkomt op grofweg 2.047 euro per m2, en heeft een BREEAM-NL-certificaat met de score Excellent. Het complex werd ontwikkeld door Aan de Stegge en ligt tussen Rotterdam en Den Haag, met verbindingen via de A13, A16 en A20 en op korte afstand van de Rotterdamse haven en Rotterdam The Hague Airport.

Eerste aankoop voor nieuw logistiek mandaat

De aankoop is de eerste investering binnen een nieuw institutioneel mandaat van Garbe. Dat mandaat richt zich op core logistiek vastgoed in Nederland en Duitsland: goed bereikbare, hoogwaardige gebouwen die op lange termijn hun waarde houden. “Hoogwaardig logistiek vastgoed is schaars, net als core-kapitaal dat zich voor langere tijd aan dit type product committeert,” zegt Maurits Smit van Garbe volgens PropertyNL. Voor Sluyter Logistics, dat de gebruiker van het gebouw blijft, noemt CEO Fred Westdijk de locatie duurzaam en toekomstbestendig.

Berkel en Rodenrijs trekt logistieke beleggers

Het is niet de eerste logistieke belegging in Berkel en Rodenrijs deze zomer. In augustus kocht Valor een distributiecentrum van ruim 20.000 m2 in Berkel en Rodenrijs van Ofi Invest. Ook andere beleggers zien de vraag naar grote en goed gelegen distributiecentra weer aantrekken.

Garbe liet zich bij de aankoop adviseren door Lexence (juridisch), Drees & Sommer (technisch) en EY (fiscaal). Sluyter Logistics werd bijgestaan door Winston Taylor, BrainStone, Borgen Tax en De Mik Real Estate Partners.

Foto: BOOM Photography via Pexels. Bron: PropertyNL / Garbe Industrial Real Estate, 24 september 2026