America Tower Oosterhout: Benkey koopt voor 5,6 miljoen

America Tower in Oosterhout heeft een nieuwe eigenaar. Belegger Benkey kocht het kantoorgebouw aan het Wilhelminakanaal Zuid 110 voor het Benkey Vastgoedfonds van PingProperties, zo maakten de partijen op 6 oktober 2026 bekend. Volgens gegevens van het Kadaster, aangehaald door PropertyNL, bedraagt de koopprijs 5,6 miljoen euro.

Kantoortoren van 6.040 m2 met label A++

Het gebouw op kantorenpark Hoevestein telt circa 6.040 vierkante meter verhuurbaar vloeroppervlak en 162 parkeerplaatsen op eigen terrein. Omgerekend komt de prijs daarmee uit op ruim 900 euro per vierkante meter. De toren staat aan het Wilhelminakanaal en is zichtbaar vanaf de A27.

PingProperties had het kantoor sinds 2014 in portefeuille en heeft het de afgelopen jaren ingrijpend verduurzaamd, waardoor het nu energielabel A++ heeft. Volgens de verkoper is het gebouw voor meer dan 80 procent verhuurd. PropertyNL noemt PharmaPartners, Routz, Fidero en KPN als gebruikers en meldt dat recent een langjarige huurovereenkomst is gesloten met Dycore.

Asset manager Christiaan Links van PingProperties stelt dat de verkoop de afronding is van een value-addstrategie, waarbij gerichte investeringen in verduurzaming en actief beheer het gebouw toekomstbestendig hebben gemaakt.

America Tower past in strategie Benkey

Benkey lanceerde het Benkey Vastgoedfonds in de zomer van 2024. Het fonds richt zich volgens PropertyNL op commercieel vastgoed met stabiele kasstromen en ruimte voor waardecreatie door actief beheer. Vorige week werd bekend dat Benkey het hoofdkantoor van Yokogawa in Amersfoort kocht.

PingProperties werd bij de verkoop geadviseerd door Zuiderlink Real Estate en NewGroundLaw. De koper werd begeleid door SteenRaad, Nivab Vastgoed Advies en Gijsen Vastgoedadvies.

De verkoop van America Tower illustreert hoe verduurzaamde kantoren met een gespreide huurdersmix ook buiten de grote steden kopers vinden, terwijl verouderde gebouwen steeds moeilijker verhuurbaar zijn. Dat sluit aan bij de bredere discussie over de waarde van werklocaties, waarin eerder werd betoogd dat werkruimte geen sluitpost mag zijn.

Foto: Zulfugar Karimov via Unsplash (illustratief). Bron: PingProperties / PropertyNL / Vastgoeddata, 6 oktober 2026