Diepeveengebouw Rotterdam naar Stadsherstel en Orange Invest

Het Diepeveengebouw in Rotterdam is verkocht aan Stadsherstel Historisch Rotterdam en ontwikkelaar Orange Invest. Dat maakte Orange Invest op 7 oktober 2026 bekend. Verkopers zijn volgens Vastgoedjournaal Dudok Real Estate en Dura Vermeer. Stadsherstel restaureert het rijksmonument, terwijl Orange Invest het aangrenzende bouwdeel transformeert tot werkruimtes.

Rijksmonument en werkunits gesplitst

Volgens Orange Invest wordt het voormalige kunstenaarsatelier De Huidenclub volledig herontwikkeld tot kleinschalige, zelfstandige werkunits en kantoorruimtes voor ondernemers. Schot Coffee Roasters blijft tijdens de bouw in het complex en krijgt er een definitieve plek voor de koffiebranderij.

Stadsherstel neemt het monumentale deel voor zijn rekening. De organisatie meldt dat bij een uitwendige restauratie in 1989 het staal in de gevels niet is vervangen, waardoor jarenlang roesten en uitzetten veel schade heeft veroorzaakt. PropertyNL meldde in augustus dat een gemeentelijk financieringsvoorstel uitgaat van ruim 3 miljoen euro voor aankoop en herstel.

Diepeveengebouw bleef buiten woningbouwplan

Het kantoor met de 30 meter hoge reclametoren aan de Pelgrimsstraat is in 1929-1930 gebouwd naar ontwerp van architect Willem Kromhout voor ijzerwarenhandel W.B. Diepeveen & Co, die het pand in 1973 verliet. Dudok Real Estate verwierf het in 2018 als onderdeel van een gebiedsontwikkeling die samen met Dura Vermeer 187 woningen op het naastgelegen terrein opleverde.

De ontwikkelaars kregen volgens PropertyNL geen sluitende businesscase voor de restauratie rond en benaderden daarom Stadsherstel. De overdracht van het Diepeveengebouw kwam afgelopen zomer onder druk te staan toen het pand werd gekraakt. De kortgedingrechter beval ontruiming, waardoor levering vóór de contractuele deadline van 1 september mogelijk bleef.

De verkoop illustreert dat de restauratie van industrieel erfgoed vaak pas haalbaar wordt wanneer een erfgoedorganisatie en een commerciële partij de opgave verdelen. Dat sluit aan bij het pleidooi dat werkruimte in de stad geen sluitpost mag zijn en bij de herbestemming van de City-bioscoop in Utrecht.

Foto: Vera de Kok via Wikimedia Commons (CC BY 3.0). Bron: Orange Invest / Stadsherstel Historisch Rotterdam / Vastgoedjournaal, 7 en 8 oktober 2026