Bergen op Zoom zet 8 miljoen in voor betaalbaar bouwen

Bergen op Zoom verwacht de komende jaren bijna 8 miljoen euro van het Rijk te ontvangen om de bouw van betaalbare woningen te versnellen. Het college stelt de gemeenteraad voor het geld in een aparte bestemmingsreserve onder te brengen, meldde ZuidWest Update op 24 oktober 2026. De raad neemt daarover binnenkort een besluit.

Realisatiestimulans levert 7.000 euro per woning

Het geld komt uit de Realisatiestimulans van het Rijk. Gemeenten ontvangen daarin een vaste bijdrage van 7.000 euro voor iedere betaalbare woning waarvan de bouw tussen 2025 en 2029 start. Onder betaalbaar vallen sociale huur, middenhuur en koopwoningen tot een prijsgrens, die voor 2025 op 405.000 euro lag. Voor de regeling is in totaal circa 2,5 miljard euro beschikbaar, waarvan 1,6 miljard euro voor de vaste bijdrage per woning.

Over 2025 verwacht Bergen op Zoom al 2,142 miljoen euro; dat bedrag gaat naar het gemeentelijke stimuleringsfonds en valt buiten het voorstel. Voor 2026 tot en met 2029 rekent de gemeente op bijna 8 miljoen euro, al ligt dat volgens wethouders Adam Ahajaj en Joost Pals nog niet vast. Het uiteindelijke bedrag hangt af van het aantal woningen dat daadwerkelijk in aanbouw gaat.

Bergen op Zoom koppelt steun aan voorwaarden

Met de reserve wil het college tekorten in bouwprojecten opvangen, grond aankopen, planvoorbereiding betalen en extra stedenbouwkundigen, adviseurs en juristen inzetten. Ook gebouwde parkeeroplossingen kunnen steun krijgen. Als voorbeelden noemt de gemeente de gebiedsontwikkelingen Waterfront, Westersingel en Plein 13. Uitgangspunt is dat minimaal twee derde van de woningen in een project betaalbaar is, en het college geeft pas geld uit als de rijksbijdrage binnen is.

Bergen op Zoom zette eerder al een tender voor woningbouw op de Stadsspeeltuin in de markt. De regeling past in een bredere zoektocht van gemeenten naar middelen om stilgevallen plannen vlot te trekken nu woningbouw onder druk staat door bouwkosten en vergunningen.

Foto: Michielverbeek via Wikimedia Commons (CC BY 4.0). Bron: ZuidWest Update, 24 oktober 2026; Rijksoverheid, Realisatiestimulans (5 november 2025)