Distributiecentrum Almere: Garbe verhuurt 32.700 m2

Logistiek ontwikkelaar en belegger Garbe heeft distributiecentrum De Vaart in Almere volledig en langjarig verhuurd aan een beursgenoteerde, internationaal opererende onderneming. Het gaat om circa 32.700 vierkante meter aan de Hameiweg. De verhuur werd op 26 oktober 2026 bekend.

De naam van de huurder is niet bekendgemaakt. Volgens Garbe is het bedrijf actief als distributeur en supply chain-partner voor connectiviteitsoplossingen, digitale infrastructuur en datacentergerelateerde toepassingen. Het neemt het hele gebouw in gebruik, hoewel het distributiecentrum in vier units van ongeveer 8.000 vierkante meter kan worden opgedeeld. Begin 2026 bood Garbe het pand in een verhuurbrochure nog aan in maximaal vier units.

Distributiecentrum met 32 docks

Het distributiecentrum staat op een perceel van circa 44.200 vierkante meter op bedrijventerrein De Vaart. Volgens de brochure bestaat het uit 27.675 vierkante meter warehouse, 3.617 vierkante meter mezzanine en 1.424 vierkante meter kantoorruimte. Het pand heeft een vrije hoogte van 12,2 meter, 32 loadingdocks, een vloerbelasting van 5.000 kilo per vierkante meter en ruim 300 parkeerplaatsen. Via de A6, A1 en A27 is de locatie in de Metropoolregio Amsterdam goed bereikbaar.

Het gebouw is Breeam-NL Excellent-gecertificeerd en heeft onder meer zonnepanelen, groene daken, een circulaire staalconstructie en laadpunten. De locatie beschikt over meer dan 2 MW aan gecontracteerd vermogen. Garbe blijft betrokken bij de afronding en begeleidt de ingebruikname. Industrial Real Estate Partners bemiddelde samen met JLL; de huurder werd begeleid door NL Real Estate | Knight Frank.

Stroom weegt zwaar bij verhuur

De verhuur onderstreept hoe zwaar netcapaciteit weegt in logistiek vastgoed, zeker voor huurders uit de digitale infrastructuur. In een tijd van netcongestie, waarover VG Visie eerder schreef in een stuk over regie op energie, is een gecontracteerde aansluiting een belangrijk verhuurargument. Garbe breidde in september zijn Nederlandse portefeuille nog uit met een distributiecentrum in Berkel en Rodenrijs.

Foto: Jan van der Wolf via Pexels (illustratief). Bron: PropertyNL, Vastgoedjournaal en Transport Online, 26 oktober 2026; Garbe, verhuurbrochure DC De Vaart (januari 2026)