Bij transformatie naar wonen is eerder het 2% tarief voor de overdrachtsbelasting van toepassing

Bij transformatie van onder meer kantoren naar woningen speelt in de praktijk vaak de vraag op welk moment in het transformatieproces sprake is van een woning. Het belang van deze vraag is of er met 6% of 2% overdrachtsbelasting geleverd (verkregen) kan worden. In 2017 heeft de Hoge Raad aangegeven hoe getoetst moet worden of een (gedeelte van een) onroerende zaak als woning kwalificeert of niet.