Kantoorruimte Rotterdam: AEW verhuurt 985 m² aan Boompjes

Kantoorruimte in Rotterdam aan de Boompjes is verhuurd aan twee nieuwe gebruikers: vermogensbeheerder AEW heeft circa 985 vierkante meter in RIV Offices aan Boompjes 258 verhuurd aan Lexys Advocaten en HAL Services. De transacties werden op 4 augustus 2026 bekend.

Lexys Advocaten neemt circa 355 vierkante meter kantoorruimte op de zesde verdieping in gebruik. HAL Services, de serviceorganisatie achter cruisemaatschappij Holland America Line, huurt circa 630 vierkante meter op de negende verdieping van hetzelfde gebouw.

Twee huurders aan Boompjes 258

RIV Offices ligt aan de Nieuwe Maas, op korte afstand van station Rotterdam Blaak. Het multi-tenant kantoorgebouw beschikt op de begane grond over een receptie, een lounge en een koffiebar; op de eerste verdieping bevindt zich een bedrijfsrestaurant. De kantoorlagen worden casco opgeleverd, waarna huurders de inbouw naar eigen inzicht verzorgen. Naast de nu verhuurde verdiepingen is in het gebouw nog gerenoveerde ruimte beschikbaar.

AEW werd in het proces geadviseerd door De Mik Real Estate Partners; HAL Services liet zich bijstaan door vastgoedadviseur Cushman & Wakefield. Lexys Advocaten is een Rotterdams kantoor dat zich richt op civiel recht, met accenten op vastgoedrecht, ondernemingsrecht en procesrecht. Holland America Line vaart naar eigen zeggen al ruim 150 jaar en doet meer dan 300 havens aan.

Kantorenmarkt Rotterdam trekt naar toplocaties

De verhuringen passen in een breder beeld waarin de vraag op de Rotterdamse kantorenmarkt zich concentreert op centraal gelegen, goed ontsloten gebouwen met voorzieningen in de plint. Gebruikers nemen daarbij doorgaans kleinere metrages af dan voorheen, maar stellen hogere eisen aan bereikbaarheid, uitstraling en het voorzieningenniveau. Voor eigenaren betekent dat een aanhoudende noodzaak tot investeren in bestaande panden.

Aan de Maasoevers is die beweging al langer zichtbaar, onder meer bij de hervatte renovatie van Post Rotterdam aan de Coolsingel. Tegelijkertijd blijft de vraag naar werkruimte een aandachtspunt in de ruimtelijke afweging, waarbij eerder is betoogd dat werkruimte geen sluitpost mag zijn in binnenstedelijke plannen. Voor institutionele eigenaren als AEW onderstreept de dubbele verhuring dat hoogwaardige kantoorruimte in Rotterdam onverminderd verhuurbaar is, mits het gebouw aan de actuele gebruikerseisen voldoet.

Foto: Cathrotterdam via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: Vastgoedjournaal / Vastgoeddata, 4 augustus 2026