Flexkantoren: IWG voegt zes locaties toe in Nederland

Aanbieder van flexkantoren IWG heeft in de eerste helft van 2026 wereldwijd 728 nieuwe locaties getekend, tegen 496 een jaar eerder. In de Benelux kwamen er twaalf locaties bij, waarvan zes in Nederland. De halfjaarcijfers werden op 12 augustus 2026 bekend.

Flexkantoren groeien hardst buiten eigen balans

IWG is het moederbedrijf van onder meer Regus, Spaces en Signature en telt inmiddels circa 6.000 locaties die open zijn of in de pijplijn zitten. Naast de getekende contracten opende de groep in het eerste halfjaar 425 vestigingen, tegen 338 in dezelfde periode vorig jaar.

De omzet over het gehele netwerk kwam uit op een record van 2,4 miljard dollar, ruim 11 procent hoger dan een jaar eerder. De groepsomzet steeg met 6 procent naar 2,0 miljard dollar en het aangepaste bedrijfsresultaat bedroeg 265 miljoen dollar. Voor heel 2026 houdt IWG vast aan een aangepast kernresultaat van 585 tot 625 miljoen dollar.

Beheermodel stuwt terugkerende inkomsten

De groei komt vooral uit locaties die IWG beheert of in franchise geeft in plaats van zelf huurt. De terugkerende beheervergoedingen namen met 84 procent toe tot 35 miljoen dollar, en dit onderdeel is nu goed voor 22 procent van de omzet tegen 18 procent een jaar eerder. Het aantal beheerde en gefranchisede werkplekken kwam uit op circa 358.000, met daarnaast een getekende pijplijn van 257.000 werkplekken.

Voor eigenaren van Nederlandse kantoorgebouwen is dat model relevant, omdat het leegstaande verdiepingen kan vullen zonder dat de exploitant het huurrisico volledig overneemt. De ontwikkeling sluit aan bij een markt waarin gebruikers kiezen voor courante, direct beschikbare ruimte, zoals ook bleek bij de kantoortransformatie in Utrecht voor ASN Bank. Dat verhuurders daarbij steeds meer op dienstverlening sturen, is een beweging die eerder zichtbaar werd in het communitymodel van het World Trade Center Amsterdam.

Foto: Mike van Schoonderwalt from Pexels. Bron: PropertyNL / Vastgoedjournaal, 12 augustus 2026