Herbestemming Hengelo: oude V&D krijgt 76 woningen

De herbestemming van twee leegstaande panden in het centrum van Hengelo levert ruim honderd woningen op. In het voormalige V&D-gebouw en het oude kantoor van de Rabobank wordt gewerkt aan een mix van wonen, zorg en commerciële ruimte. De stand van zaken werd op 21 augustus 2026 bekend.

Zesenzeventig woningen in oud warenhuis

Het voormalige V&D-complex wordt onder de projectnaam BeBrink herontwikkeld door bouwende ontwikkelaars Dura Vermeer en Nijhuis Bouw. Het leegstaande warenhuis maakt plaats voor 76 woningen, verdeeld over sociale huur, middenhuur en koop; woningcorporatie Welbions neemt een deel van de woningen af. Daarnaast blijft circa 1.000 vierkante meter beschikbaar voor commerciële functies in de plint.

Het plangebied ligt tussen de Marskant, Brinkstraat, Beekstraat en Brugstraat. Volgens de gemeente Hengelo gaat het bij het totale gebied om circa 150 woningen voor verschillende doelgroepen, waarvoor het Rijk eerder 4,8 miljoen euro subsidie toekende. Zonder die bijdrage en de actieve rol van de gemeente was de binnenstedelijke herontwikkeling volgens Hengelo financieel niet rond te krijgen.

Herbestemming Hengelo krijgt gezondheidscentrum

Op korte afstand wordt het voormalige Rabobankkantoor aangepakt. Koopman Real Estate en de familie Lesscher transformeren het gebouw tot gezondheidscentrum De Marskant, gecombineerd met circa dertig woningen op de bovenverdiepingen. De bank verliet het pand in 2023, waarna de ontwikkelaars het verwierven. In het gezondheidscentrum komen meerdere huisartsenpraktijken en een apotheek.

Samen voegen de twee projecten ruim honderd woningen toe aan het centrum. De herbestemming in Hengelo past in de bredere beweging waarbij leegstaand winkel- en kantoorvastgoed een woonfunctie krijgt; eerder ging in Doetinchem een winkelpand over naar zorg, sport en wonen. Voor gemeenten is die route een manier om in de beperkingen van de bestaande stad meer kwaliteit te vinden, zonder nieuw buitengebied aan te snijden.

Foto: C.T. Storkstraat in het centrum van Hengelo, Steven van der Wal (CC BY-SA 3.0 NL via Wikimedia Commons). Bron: PropertyNL / gemeente Hengelo, 21 augustus 2026