Bedrijfsruimte Rijen: Hines en Burstone kopen 3.000 m2

Een joint venture van vastgoedinvesteerder Hines en het Zuid-Afrikaanse Burstone Group heeft 3.000 vierkante meter bedrijfs- en kantoorruimte aan de Stedenbaan 6 in Rijen gekocht van een particuliere belegger. De koopsom bedraagt 3.375.000 euro. De transactie werd op 20 augustus 2026 bekend.

Volledig verhuurd aan twee Indutrade-dochters

Het object staat op een kavel van 10.000 vierkante meter, waarmee er ruimte is voor uitbreiding. Het pand is verhuurd aan Kin Pompentechniek en Alcatraz Interlocks, beide dochterondernemingen van het Zweedse beursgenoteerde technologie- en industrieconcern Indutrade AB.

De kopende partij werd commercieel geadviseerd door Villam Real Estate, juridisch door DLA Piper, technisch door Cushman & Wakefield en milieukundig door Nova Ambiente. De verkoper liet zich commercieel bijstaan door Storms International Property Services en juridisch door Taylor Wessing.

Bedrijfsruimte Rijen past in Europese strategie

De aankoop komt voort uit de pan-Europese joint venture voor light industrial vastgoed die Hines en Burstone in maart 2026 lanceerden. Burstone neemt daarin 20 procent van het eigen vermogen voor zijn rekening en is verantwoordelijk voor het investment- en assetmanagement. Het samenwerkingsverband bouwt voort op het Europese industriele platform van Hines, dat eind december 2025 een brutovermogenswaarde van ruim 5 miljard euro vertegenwoordigde.

De joint venture had eerder al ruim 40 miljoen euro ingezet voor zes objecten, vier in Duitsland en twee in Nederland, samen goed voor circa 49.000 vierkante meter. De aankopen komen overwegend off-market tot stand, met Duitsland en Nederland als eerste focusmarkten.

Kleinschalig, multifunctioneel bedrijfsvastgoed op goed ontsloten locaties trekt onverminderd internationaal kapitaal. Ook eerder deze maand wisselde met een bedrijfspand van 6.499 vierkante meter in Etten-Leur een West-Brabants object van eigenaar. De belangstelling sluit aan bij de bredere beweging waarbij vastgoedbeleggers steeds vaker over de grens kijken en portefeuilles gespreid over meerdere Europese landen opbouwen.

Foto: Jan van der Wolf from Pexels. Bron: PropertyNL / Vastgoedjournaal, 20 augustus 2026