Kantoorgebouw Nijmegen wisselt voor 10,8 miljoen euro

Het kantoorgebouw van Rabobank aan het Keizer Karelplein in Nijmegen is verkocht aan FB Investments voor 10.757.500 euro. Het pand telt circa 8.758 vierkante meter, verdeeld over vijf verdiepingen, en beschikt over 101 ondergrondse parkeerplaatsen. De transactie werd op 4 september 2026 bekend.

Koopsom van bijna 10,8 miljoen euro

Koper FB Investments is het beleggingsvehikel van de families Van de Klok uit Druten en Rutgers uit Nijmegen. Het kantoorgebouw heeft energielabel A. Rabobank blijft na de verkoop als huurder in het pand aanwezig via een sale-and-leaseback-constructie, waarbij de bank een deel van de begane grond en de eerste verdieping in gebruik houdt.

Op de derde en vierde verdieping zit een accountants- en advieskantoor als zittende huurder; de resterende kantoorruimte komt beschikbaar voor nieuwe gebruikers. ST Bedrijfsmakelaars trad op als verkopend en verhurend makelaar, Overlaat Vastgoed Consultancy adviseerde de koper. De transactiegegevens zijn afkomstig van PropertyNL.

Banken verlaten het Keizer Karelplein

Het Keizer Karelplein gold decennialang als het financiële hart van Nijmegen, met vestigingen van Rabobank, ABN Amro, ING en SNS rond het plein. ABN Amro vertrok in 2021 naar een kleiner pand elders in het centrum; met deze verkoop draagt ook de laatste grootbank haar beeldbepalende kantoor over aan een belegger.

De transactie past in de afbouw van de kantorenportefeuille van Rabobank, die volgens de bank samenhangt met digitalisering, hybride werken en een sterk teruggelopen aantal baliebezoeken. Eerder werden onder meer vestigingen in Heinenoord en De Lier van de hand gedaan.

Kenmerkend is dat het pand niet bij een institutionele partij terechtkomt maar bij een regionale familiebelegger. In de huidige kantorenmarkt zijn dat vaak de partijen die courante panden op zichtlocaties nog kunnen financieren, terwijl grote beleggers selectiever worden en de kantorenmarkt zich in twee snelheden splitst. Dat het toevoegen van kwalitatief goede werkruimte in de stad een zelfstandige opgave blijft, is een punt dat in de sector nadrukkelijk wordt bepleit.

Foto: Roger Veringmeier via Wikimedia Commons (CC BY 3.0). Bron: PropertyNL, 4 september 2026