Transformatie gemeentehuis Sint Anthonis: 32 huurwoningen

De transformatie van het gemeentehuis in Sint Anthonis levert 32 huurappartementen op. Woningcorporatie Mooiland wordt eigenaar en verhuurder van het voormalige bestuursgebouw aan De Brink, dat door Zenzo Maatschappelijk Vastgoed wordt herontwikkeld. Vastgoedjournaal berichtte op 8 september 2026 over de stand van zaken; oplevering is voorzien eind 2027.

Bestuursgebouw wordt woongebouw

Het gemeentehuis raakte in onbruik na de gemeentelijke herindeling van 2022, waarbij Sint Anthonis opging in de gemeente Land van Cuijk. Zenzo begeleidt de transformatie samen met Koers Ontwikkeling; aannemer Goed-Bouw voert het werk uit in opdracht van Mooiland. Het gebouw krijgt 32 huurappartementen in het sociale segment, overwegend met een of twee slaapkamers, aangevuld met een studio zonder aparte slaapkamer.

Elk appartement krijgt een eigen berging in de kelder en het complex wordt voorzien van twee liften. Op de begane grond blijft ruimte voor ondernemers en maatschappelijke organisaties, waaronder de plaatselijke Kunstkring Sint Anthonis. De monumentale entreehal wordt volgens Zenzo het ontmoetingspunt van het gebouw, met plek voor exposities en activiteiten.

Netcongestie vertraagt de bouwstart

De start van de bouw is uitgesteld door netcongestie, waardoor de oplevering nu eind 2027 in beeld komt. Dat probleem raakt inmiddels ook de kleinere transformatieprojecten buiten de Randstad, waar de aansluitcapaciteit even schaars is als in de stedelijke regio’s.

Mooiland zet in het gebouw in op wat de corporatie ‘gespikkeld wonen’ noemt: jong en oud onder één dak, met ruimte voor ontmoeting en onderlinge steun. Conceptontwikkelaar Coen Hendriks van Zenzo stelt dat maatschappelijk vastgoed anders ontwikkeld moet worden, waarbij toevallige ontmoetingen bijdragen aan de sociale structuur van een dorp.

Het project past in een bredere beweging waarin leeggekomen overheidsgebouwen worden herbestemd tot woningen. Onlangs leverde de transformatie van het gemeentehuis in Maurik 77 huurwoningen op, en ook grotere binnenstedelijke opgaven zoals de herontwikkeling van Laakhavens en MegaStores laten zien hoe verouderd vastgoed woonruimte oplevert zonder nieuw buitengebied aan te snijden.

Foto: Erik1980 via Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0). Bron: Vastgoedjournaal / Zenzo Maatschappelijk Vastgoed / Mooiland, 8 september 2026