Tree House Rotterdam: Provast start bouw van 130 meter

Tree House Rotterdam gaat na jaren vertraging de grond in. Ontwikkelaar Provast is op 1 oktober 2026 officieel gestart met de bouw van de 130 meter hoge mixed-use toren aan het Delftseplein, direct naast Rotterdam Centraal. De bouwstart werd op 2 oktober 2026 bekend; de oplevering staat gepland voor eind 2029.

Tree House Rotterdam telt 299 woningen

Het gebouw krijgt een omvang van circa 41.000 vierkante meter. Volgens Provast komen er 299 woningen in zowel het koop- als het huursegment, waarvan circa 127 koopwoningen en 172 huurwoningen. Daarnaast omvat het programma ongeveer 15.000 vierkante meter flexibele kantoorruimte, een commerciële plint met horeca en retail en een cultureel programma in samenwerking met De Dépendance. Het ontwerp is van PLP Architects uit Londen, in samenwerking met het Rotterdamse bureau ZUS.

Belegger NLV is de afnemer van het project. Provast maakte op 27 januari 2026 bekend dat beide partijen eind 2025 overeenstemming hadden bereikt over de verkoop; de bouwstart was toen voorzien voor september. In 2021 kondigde de ontwikkelaar nog een verkoop aan twee fondsen van a.s.r. real estate aan, met een destijds geplande oplevering in 2025. Provast won deze zomer ook de tender voor het eerste blok in de gebiedsontwikkeling Rijnhaven met Flow Town.

Bomen en bezwaren kostten jaren

De toren had volgens De Havenloods al veel eerder in aanbouw moeten zijn. Vooral de verplaatsing van de platanen tussen het station en Central Post leidde tot juridische strijd. Vorig jaar zijn zes bomen naar IJsselmonde overgebracht; vier konden blijven staan, waarvan er één is verplaatst. In april verwierp de Raad van State de laatste bezwaren tegen de omgevingsvergunning, waarmee die onherroepelijk werd.

Het project past in de verdichting van het Rotterdam Central District, waar wonen, werken en voorzieningen bij het belangrijkste ov-knooppunt van de stad worden gestapeld. Dat kantoormeters in zo’n programma hun plaats houden, sluit aan bij het eerdere pleidooi dat werkruimte in de stad geen sluitpost mag worden.

Foto: Jan Geerling via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: Provast / Dagblad010 / De Havenloods, 2 en 3 oktober 2026