Bleizo: negen partijen tekenen voor 5.000 woningen

Voor Bleizo, de locatie voor circa 5.000 woningen bij station Lansingerland-Zoetermeer, hebben negen publieke partijen een intentieovereenkomst getekend. De gemeenten Lansingerland en Zoetermeer sloten die op 8 oktober 2026 met onder meer het Rijk, de provincie Zuid-Holland en drie woningcorporaties, zo maakte Lansingerland op 9 oktober bekend.

Twee derde van de woningen betaalbaar

De gebiedsontwikkeling langs de A12 omvat volgens de gemeente Lansingerland circa 5.000 woningen met maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Minimaal 34 procent wordt sociale huur en in totaal valt twee derde in het betaalbare segment, waaronder middenhuur en betaalbare koop. Beide gemeenteraden stelden in 2021 het ontwikkelperspectief PROEFtuin Bleizo vast.

De corporaties 3B Wonen, Havensteder en De Goede Woning realiseren en beheren samen de sociale huurwoningen. Het hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard toetst ontwerp en uitvoering op waterbeheer, waterveiligheid en klimaatadaptatie. De Metropoolregio Rotterdam Den Haag richt zich op de bereikbaarheid.

Bleizo valt onder de doorbraakaanpak

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft de locatie aangewezen als gebied met de zogeheten doorbraakaanpak, waar sneller betaalbaar gebouwd moet worden. Het Rijk kan daarbij instrumenten inzetten uit het actieplan Van plan naar thuis van de Ministeriële Taskforce Versnelling Woningbouw. De provincie beoordeelt de plannen aan de hand van haar omgevingsbeleid en de bestuursovereenkomst die zij in februari 2025 met Lansingerland sloot.

Doel van de partijen is een ontwikkelkader met bijbehorende businesscase dat de gemeenteraden eind 2027 kunnen vaststellen. Volgens de gemeente Zoetermeer worden daarvoor nu verschillende scenario’s onderzocht, waarna het voorkeursscenario wordt uitgewerkt in een stedenbouwkundig masterplan en een ontwikkelstrategie. Wethouder Laurine Bonnewits van Lansingerland noemt Bleizo de grootste woningbouwontwikkeling van haar gemeente.

De afspraak past in een bredere beweging waarbij overheden grote locaties gezamenlijk vlottrekken, terwijl netcongestie de woningbouwproductie onder druk zet. Dat grootschalige uitleg tijd vraagt, sluit aan bij de waarschuwing dat nieuwe steden bouwen eenvoudiger klinkt dan het is.

Foto: Sneeuwvlakte via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: gemeente Lansingerland / gemeente Zoetermeer / PropertyNL, 9 oktober 2026