Bedrijventerrein Spaanse Polder wordt industriepark

Bedrijventerrein Spaanse Polder moet vóór 2035 uitgroeien tot een duurzaam en innovatief industriepark. Dat staat in het gebiedsambitiedocument Spaanse Polder 2035 van de gemeente Rotterdam, het eerste ambitiedocument dat de stad voor een bedrijventerrein heeft opgesteld, meldden Dagblad010 en Rijnmond.

Ruimte voor maakbedrijven

Het ruim 300 hectare grote gebied tussen Delfshaven, Overschie en Schiedam telt ongeveer 1.400 bedrijven en is via de A13 en A20 goed bereikbaar. Volgens Rijnmond is het samen met het aangrenzende industriegebied Noord-West het grootste aaneengesloten industrieterrein buiten de haven waar zware industrie is toegestaan. Verouderd vastgoed en versnipperde kavels maken uitbreiding echter lastig, en volgens wethouder Tim Versnel (VVD) wordt de ruimte niet optimaal benut.

Bij nieuwe vestigingen en herontwikkeling op bedrijventerrein Spaanse Polder krijgen maakbedrijven, zware industrie en circulaire ondernemingen voorrang. Bedrijven die ook op een regulier bedrijventerrein terechtkunnen, worden bij voorkeur elders gevestigd. De gemeente wil ruimte efficiënter benutten door hoger te bouwen, kavels samen te voegen, parkeerplaatsen te delen en de havenbekkens beter te gebruiken. Ook komen er meer groen, veiligere fietsroutes en nauwere samenwerking met technische opleidingen. Dat sluit aan bij de gedachte dat werkruimte in de stad geen sluitpost mag zijn.

Grondaankoop met provinciegeld

Voor 2026 en 2027 ligt al een actieplan klaar. Via een nieuwe grondexploitatie wil Rotterdam strategisch grond aankopen om herontwikkeling van bedrijventerrein Spaanse Polder op gang te brengen; daarvoor kreeg de gemeente 2,2 miljoen euro subsidie van de provincie Zuid-Holland. Omdat de gemeente weinig grond bezit, hangt de uitvoering sterk af van ondernemers en particuliere eigenaren. Totale kosten en startdatum zijn nog onbekend en worden uitgewerkt in een masterplan. Het overvolle stroomnet blijft een hindernis: bedrijven kunnen de komende tien jaar nauwelijks nieuwe of zwaardere aansluitingen krijgen. Elders in de Rotterdamse haven verlengde Fladderak de huur van 17.000 m2 in de Eemhaven.

Foto: AgainErick via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Bron: Dagblad010, 14 oktober 2026 / Rijnmond, 15 oktober 2026