Brinktoren: Tio huurt 150 studentenunits van Xior

Tio Business School huurt 150 studentenunits in de Brinktoren in Amsterdam-Noord. Dat meldt eigenaar Xior Student Housing in de kwartaalcijfers die de Belgische studentenhuisvester op 23 oktober 2026 publiceerde. Het huurcontract heeft een initiële looptijd van vijf jaar, en Tio verstrekt daarbij een leegstandsgarantie voor de 150 units.

De oplevering van het Xior-deel van de Brinktoren, goed voor 266 units, wordt nog voor eind 2026 verwacht. Volgens Xior kwamen de eerste huuraanvragen enkele maanden geleden binnen en staan er inmiddels meer dan 500 kandidaat-huurders op de wachtlijst.

Brinktoren in actieve pijplijn

De bijna honderd meter hoge toren is ontwikkeld door DubbeLL, ontworpen door Mecanoo en in eigendom van Ymere, Xior en de gemeente Amsterdam. In september won de Brinktoren de prijsvraag Sociale Kwaliteit in Hoogbouw van Stichting Hoogbouw, meldde NUL20.

Xior rekent de Brinktoren tot zijn actieve ontwikkelingspijplijn van circa 171 miljoen euro, samen met projecten in Seraing en Porto. Die drie projecten zijn goed voor ongeveer 1.100 units en 9,8 miljoen euro aan extra jaarlijkse huurinkomsten; er resteert nog 5 miljoen euro aan investeringen.

Bezetting studentenhuisvesting op 98,5 procent

Xior sloot volgens eigen zeggen het sterkste verhuurseizoen uit zijn geschiedenis af, met een bezettingsgraad van 98,5 procent. De huren op vergelijkbare basis stegen met 4,62 procent, en het netto huurresultaat over de eerste negen maanden kwam 11 procent hoger uit op 143,1 miljoen euro. De portefeuille telt 22.268 verhuurbare units met een waarde van circa 3,7 miljard euro.

Bij de halfjaarcijfers bleek al dat Xior in Nederland 15 procent huurgroei boekte. Het landelijke tekort aan studentenwoningen daalde dit jaar naar ruim 20.000.

Foto: MrAronymous via Wikimedia Commons (CC0). Bron: Xior Student Housing / PropertyNL / Beursduivel, 23 oktober 2026; NUL20