Peize-Zuid: Raad van State geeft 150 woningen groen licht

De Raad van State heeft definitief groen licht gegeven voor de nieuwe woonwijk Peize-Zuid in de Drentse gemeente Noordenveld. Het bestemmingsplan maakt circa 150 woningen mogelijk aan de zuidkant van Peize, tussen de Achteromweg en de Oostingslaan. De uitspraak werd op 11 november 2026 bekend, meldden onder meer RTV Zulthe en DVHN.

Volgens RTV Drenthe bestaat het plan voor Peize-Zuid uit 20 rijwoningen, 45 twee-onder-een-kapwoningen en 85 vrije kavels. Wethouder Jos Darwinkel (Gemeentebelangen) stelt dat de wijk ruimte biedt aan sociale huur, betaalbare koop en vrije kavels, met aandacht voor duurzaamheid en natuurinclusief bouwen.

Waterhuishouding Peize-Zuid opnieuw getoetst

De gemeenteraad stelde het bestemmingsplan op 13 juli 2022 vast. Omwonenden van de Oostingslaan en de Achteromweg gingen in beroep, onder meer vanwege wateroverlast die zij nu al ervaren en mogelijke schade aan funderingen. Ook verkeer, geluid, het verlies aan groen en de woningbehoefte speelden een rol. In een tussenuitspraak van 16 april 2025 verwierp de Raad van State de meeste bezwaren, maar droeg de gemeente op de gevolgen voor de waterhuishouding beter te onderzoeken, met een strenger klimaatscenario.

De gemeenteraad stelde het plan op 17 december 2025 gewijzigd vast. Met aanvullend onderzoek van ingenieursbureaus, en met instemming van Waterschap Noorderzijlvest met de voorgestelde maatregelen, is dat herstel volgens de Raad van State nu voldoende. Eerder bleek bij De Hem in Leeuwarden dat zo’n tussenuitspraak een plan ook kan dwingen tot aanpassing.

Eerste spade medio 2027

Met de uitspraak kunnen voor Peize-Zuid vergunningen worden verleend. Volgens RTV Zulthe starten de voorbereidende werkzaamheden nu en staat de eerste spade gepland voor medio 2027; RTV Drenthe meldt dat de gemeente nog geen startdatum heeft bekendgemaakt. Het project past in de bredere opgave om ook buiten de Randstad woningen toe te voegen, waarvoor het kabinet onlangs nieuwe woningbouwlocaties aanwees.

Foto: Michielverbeek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons (het voormalige gemeentehuis van Peize). Bron: RTV Zulthe, 11 november 2026 / DVHN, 11 november 2026 / RTV Drenthe, 12 november 2026 / gemeenteblad Noordenveld